刚贷款买的期房怎么卖
刚贷款买的期房由于有银行的抵押权存在,这样的房屋是不能买卖的,只有在提前偿还完毕贷款,解除银行的抵押手续以后才可以出卖房屋。
房屋买卖合同注意事项:
1、签订买卖合同的时候字迹一定要清晰,不可以有模糊或是两可字。
2、与开发商签订买卖合同的时候,开发商的五证二书需要都验证一下,避免没有预售许可证,日后过户困难。
3、如果房屋是拆迁房,要注意有没有到可以出售的时间,避免购买完的房产过户不能办理,或是延迟办理。
4、买卖合同之内的权利与义务不仅是束缚买主,也是束缚卖主的买卖合同。不可以单方面要求一方不能有违约行为以及赔偿行为,霸王合同不要签。二手房房屋买卖合同样本不能包含的事情,要签订补充协议。买卖合同签订的时候也要格外注意。
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