贷款买卖二手房的流程是什么
1、确定按揭服务公司:借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、如需公积金贷款,还需要查询公积金:与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同:借款人与卖方签定房屋买卖合同。
4、准备贷款资料,审核贷款资质:按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议,公证,保险:按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续:借款人到房屋所在地的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明:贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款:银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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唐山2019取暖费补贴标准是什么
1、机关、事业单位行政人员取暖费补助标准:厅级每人每年1500元,处级每人每年1100元,科级每人每年900元,科员以下每人每年700元。2、事业单位中按规定聘任了专业技术职务的人员取暖费补助标准:正教授相当职务)每人每年1500元,副教授相当职务)每人每年1100元,讲师相当职...
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港珠澳大桥耗资多少亿
1、港珠澳大桥历时8年,耗资一千多亿元才建造而成的。2、港珠澳大桥东起香港国际机场附近的香港口岸人工岛,向西横跨南海伶仃洋水域接珠海和澳门人工岛,止于珠海洪湾立交;桥隧全长55千米,其中主桥29.6千米、香港口岸至珠澳口岸41.6千米;桥面为双向六车道高速公路,设计...
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养殖要办理什么手续
1、动物防疫条件合格证:只有办理了《动物防疫条件合格证》,才可以凭此证到工商行政管理部门申请办理登记注册手续,领取营业执照。2、环评手续:过不了环评,办不了养殖场,这个要向当地环保局申请。需要注意的是,如果你的养殖项目涉及水土保持的,要出具水利行政主管部门意...
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物流公司是怎么收费的
1、按照重量计费:这种方法就是按照寄送货物的毛重,来计算运输费用,前提是货物的体积在规定范围内。2、按照体积计费:这种方法就是按照寄送货物的体积,计算运送货物的费用,这个也会要求,货物的质量在规定范围内。3、按照选择计费:对于货物的重量和体积都难以辨别的,从以...