没还完贷款的房子如何买卖
这种情况一般要看有没有产权证,没有的话只能变更购房合同,以退房再次销售的方式来解决。这种情况要开发商配合,也需要银行同意。如果有产权证,可以办理二手房交易。一次性付款的话,只需要对方同意,先提供资金归还银行贷款,在办理加以过户手续。如果对方也要做按揭的话,最好在一家银行办理转按揭,也就是把你的按揭贷款转移给对方,不需要先归还贷款。希望我的回答可以帮助到你。
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没有还清银行贷款的房子,属于抵押状态,必要先到银行办理注销抵押登记,买卖双方才能继续交易,一共是有三种方法可以用来进行买卖的。第一种是用买方的首付款缴清剩余贷款。第二种是转按揭,也就是将贷款转移到买家身上。第三种是再次贷款来缴清剩余贷款。不过需要注意的是如果买家不同意帮卖家垫首付,那么卖家一定要把握好提前还贷、解除抵押的时间。希望我的回答是有用的。
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漂亮的向导、帅气的向导、大方的向导、年轻的向导、高大威猛的向导、热心的向导、耐心的向导、细心的向导、诚实的向导、忠诚的向导、尽职的向导、热情的向导、可靠的向导、幽默的向导、忙碌的向导、机智的向导、和蔼的向导等。...
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