已购公房房本没下来可以出售吗
已购公房房本没下来可以出售吗,说明如下:
已购公房房本没下来不可以出售,根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》规定,只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。
相关说明:
1、8类已购公房不在交易范围之内。
(1)以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的。
(2)住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或违反规定利用公款超过标准装修,且超标部分未按照规定退回或补足房款及装修费的。
(3)该房产处于户籍冻结地区并已经被列入拆迁公告范围内的。
(4)产权共有的房屋,但其他共有人不同意出售的。
(5)已经进行抵押且未经抵押权人书面同意转让的。
(6)房产上市出售后形成新住房困难的。
(7)擅自改变房屋使用性质的。
(8)法律、法规及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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