已购买的公有住房可以出租吗
已购买的公有住房可以出租,说明如下:
1、已取得房屋所有权证的已购公有住房允许上市出租;
2、已购公有住房上市出租应当遵循自愿、公平和等价、有偿的原则;
3、已购公有住房上市出租后,不得再次购买享受政府优惠政策的公有住房。
相关说明:
有下列情形之一的已购公有住房不得上市出租:
1、以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买,并且没有按照规定补足房屋价款的;
2、已经被列入拆迁范围并已冻结户口的;
3、擅自改变性质的;
4、法律、法规以及建设部、市人民政府规定的其他不得出租的情形。
符合下列条件的已购公有住房可以上市出租:
1、已取得房屋所有权证;
2、无本规定第三条所列的情形;
3、所有权共有的房屋,已取得其他共有人的同意;
4、已设定抵押的房屋,已取得抵押权人的同意;
已购公有住房上市出租的租金由租赁双方当事人协商议定。
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