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![已购公房房本没下来可以出售吗]( "已购公房房本没下来可以出售吗")
已购公房房本没下来可以出售吗
已购公房房本没下来可以出售吗，说明如下：已购公房房本没下来不可以出售，根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》规定，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。相关说明：1、8类已购公房不在交易范围...
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![已购公房交易后会变商品房吗]( "已购公房交易后会变商品房吗")
已购公房交易后会变商品房吗
已购公房交易后会变商品房吗，说明如下：已购公房交易后不会变商品房，虽然已购公房交易后拿到的房本是商品房的产权证，但是产权性质不一样的。相关说明：1、不管是商品房、安置房、公房、房改房，他的产权证证都是一样的，只是在...
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![已购公房是公产变私产吗]( "已购公房是公产变私产吗")
已购公房是公产变私产吗
已购公房是公产变私产，说明如下：购买的公有房屋，由于已经取得了商品房屋所有权证，在性质上等同于私房，购买的公有房屋是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的...
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![房屋权属已购公房是什么意思]( "房屋权属已购公房是什么意思")
房屋权属已购公房是什么意思
已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。已购公房的特点：1、购房主体的特...
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![已购公房可以公证吗]( "已购公房可以公证吗")
已购公房可以公证吗
已购公房可以公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有...
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![已购公有住房可以出租吗]( "已购公有住房可以出租吗")
已购公有住房可以出租吗
已购公有住房可以出租，说明如下：1、已取得房屋所有权证的已购公有住房允许上市出租。2、已购公有住房上市出租应当遵循自愿、公平和等价、有偿的原则。3、已购公有住房上市出租后，不得再次购买享受政府优惠政策的公有住...
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![已购公房是部分产权吗]( "已购公房是部分产权吗")
已购公房是部分产权吗
已购公房是部分产权吗，说明如下：1、已购公房不是部分产权，是私产。原房主购买公产房有一套计算公式，工龄、房龄等。2、购买已购公房没有风险。公房买产权后有问题再找房管站维修不受理了。也就是说从原来的房管局管辖变成...
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![单位收回已购公房如何诉讼]( "单位收回已购公房如何诉讼")
单位收回已购公房如何诉讼
下面介绍一种在线委托律师或在线咨询律师的方法方法/步骤1首先，打开手机，选择支付宝app2进入支付宝主界面，点击“更多”3接着，选择“城市服务”，点击进入4进入页面之后，选择“更多服务”5接着，选择“法律服务”6此时，系统会提...
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![已购公房要交哪些税费]( "已购公房要交哪些税费")
已购公房要交哪些税费
已购公房要交哪些税费，说明如下：1、买公房要交契税、增值税及其附加税、个人所得税，还需要多交一笔土地出让金。2、而缴税的多少也跟买家名下房屋套数、房屋面积、房屋是否满五年、是否是卖家名下唯一住房有关。相关说明...
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已购公房买卖必须夫妻到场吗
已购公房买卖必须夫妻到场，已购公房交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。其他买卖需看相关法律法规有无明确要求，无明确要求的可以不出面。买方需要提供的资料有身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）、户口本（夫妻...
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![已购公房可以转商品房吗]( "已购公房可以转商品房吗")
已购公房可以转商品房吗
已购公房是不可以转商品房的，已购公房是指已经享用了国家房改优惠政策的住宅，是指员工以家庭为单位，依照国家和县级以上本地政府等有关法律法规，以“规范价”或“本金价”采购已建的公有住房；而商品房是指经政府有关部门批...
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![天津已购公房可以落户吗]( "天津已购公房可以落户吗")
天津已购公房可以落户吗
天津已购公房是可以落户的，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职...
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![已购公房是个人产权吗]( "已购公房是个人产权吗")
已购公房是个人产权吗
已购公房不是个人产权，区别如下：1、个人产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，并且业主还可以将该房屋进...
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![已购公房可以出售吗]( "已购公房可以出售吗")
已购公房可以出售吗
已购公房是可以出售的，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。以成本价购...
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![自建房属于已购公房吗]( "自建房属于已购公房吗")
自建房属于已购公房吗
自建房属于已购公房吗，说明如下：自建房不属于已购公房。1、自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是...
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![产权已购公房是什么意思]( "产权已购公房是什么意思")
产权已购公房是什么意思
产权已购公房意思是在购买时将其买成产权房，即把已购公房办理成为产权房。已购公房转产权房即使用权转产权，也就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为（1560-工龄×13.5）×...
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![已购公房是什么]( "已购公房是什么")
已购公房是什么
已购公房也就是地方政策性的保障性住房，分别包括了房改房和经济适用房。一般情况下都是城镇职工根据国家以及县级以上的地方人民政府根据相关政策规定成本价或者优惠价来购买的公有住房。这些性质的房子出售的话，需要符...
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![订阅里找不到已购项目]( "订阅里找不到已购项目")
订阅里找不到已购项目
演示机型：Iphone12系统版本：iOS14.41、首先打开appstote功能。2、有一个蓝色的小人的图标，点开它。3、在此页面找到并点击订阅。4、在此可以看到所有开通自动续费的APP，只需点击想要取消的app。5、在弹出的界面，点击取消订...
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![已购直管公房可以交易吗]( "已购直管公房可以交易吗")
已购直管公房可以交易吗
已购直管公房可以交易吗，说明如下：1、已购直管公房可以进行交易。2、出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委...
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![北京已购公房能落户吗]( "北京已购公房能落户吗")
北京已购公房能落户吗
北京已购公房可以落户，说明如下：目前北京主要是70年产权的住宅就都可以落户口，还有值得注意的是买二手房要看房子里有没有原业主的户口，因为各个区域派出所户籍科要求不同，所以有原业主户口的，买方户口可能迁不进去。公房没...
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![已购公有住房能退吗]( "已购公有住房能退吗")
已购公有住房能退吗
已购公有住房不能退。原则上不允许职工将已购公房退回原单位作为无房职工享受住房补贴。职工可通过住房交易市场以小换大、以旧换新等改善住房条件。如果其已购公房未达到其应享受的住房补贴面积标准，可以申请差额补贴...
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![已购公房和商品房区别]( "已购公房和商品房区别")
已购公房和商品房区别
已购公房和商品房在交易方式、价格、相关政策方面都有所不同。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价购买的公有住房，依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的...
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![已购公有住房是公房吗]( "已购公有住房是公房吗")
已购公有住房是公房吗
已购公有住房不再是公房，具体分为以下两种情况：1、以成本价购买的房屋，在再行转让时，出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等，而对于买受方来说，则需缴纳土地出让金、过户手续...
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![已购公房怎么算网签价]( "已购公房怎么算网签价")
已购公房怎么算网签价
已购公房算网签价有两种方式，不同的贷款额度和贷款方式算出来的网签价不一样，具体以实际交易中计算的为准。1、全款方式的网签价=区域最低过户指导价x建筑面积。2、贷款方式的网签价=贷款额贷款成数。全款情况下计算出...
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![已购公有住房原值的意思]( "已购公有住房原值的意思")
已购公有住房原值的意思
已购公有住房原值就是收费的基数，是不包含契税和过户的费用，也就是房产税计税颜值，就是房产的账面原值，包含土地价值，主要是按房产建筑面积的两倍计算土地面积，并据此计入房产原值，同时会以房产的账面价值加未计入房产价值的...
