房改房过户要交增值税吗
房改房过户不用缴纳增值税,房改房过户费用与交易税费有,契税:房款的1.5%;(买家),印花税:房价的0.1%(交易双方平分),交易费:6元/平方米(交易双方平分),测绘费:1.36元/平米;(买家),权属登记费:80元;(买家),证件费:50元;(买家),营业税:差价乘5.5%(超越5年的不需求交纳);(卖家),个人所得税:差价的20%或许房价的1%。(卖家),其中没有增值税。
“房改房”俗称单位房,又称为“已购公房”、“上市公房”,这些房子通常地段优胜,且具有较为老练和完善的配套设施,变成北京二手房市场上广受热捧的商品,在房改房中,只要产权性质为“成本价采购”的房产能够直接上市交易。其过户过程也是房屋交易的一种,需要缴纳一定的税费费用。
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