新房要交什么税
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购买新房需要交以下税费,说明如下:
1、印花税
当客户在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5%交纳。
2、房屋产权登记费
按照每套住宅80元/套,非住宅550元/件。
3、房屋所有权证
所有权证每件4元。
4、契税
购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。
5、公共维修基金
等到一切手续都办妥后,开发商会通知房屋的公共维修基金也是应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修,如果不缴纳这笔费用,正当的权益将得不到维护,这笔占到总房款2%。
6、工本费:10元/本。
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