购买期房多久去交契税
购买期房需要缴纳税费的情况有以下几种情况:
1、契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才会给办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。
2、契税:买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按1.5%缴纳,证载面积低于90平米的普通住房需按1%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
3、也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
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