购买新房契税怎么收
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购买新房契税交款说明如下:
1、如果是首套房的话,建筑面积小于90平方米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平方米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平方米以上的,交纳总房款3%的契税。
2、如果是二套房的话,不管面积大小,房产契税统一为总房款的3%。
3、根据通知,若对个人购买家庭唯一住房的,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
4、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。新政还特别提出:二套房契税优惠以及营业税优惠。
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