买一手房要注意哪些问题
1、审查开发商:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、合同范本:采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
3、权利与义务:要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、房屋面积:如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、交房日期:购房人在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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京东上怎么退换货怎么申请售后
第一、首先我们要判断商品是不是在可退换时间内,很多商品的退换货或者是售后都是有时间限制的。小伙伴们一定要在规定的时间内申请哦,我们可以使用手机进行快捷方便的售后服务。第二、当小伙伴们购买的商品出现问题的时候,我们可以通过以下方法申请售后。第一步在...
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厨房水槽沥水篮选购技巧是什么
1、看材质:厨房水槽沥水篮的材质非常关键,因为它长时间和水、醋、碱等物质接触,所以选择304不锈钢材质的厨房水槽沥水篮比较好,这样可以防止生锈,具有一定的耐酸性、耐碱性,方便清洗,对于一般污垢,只需轻轻擦拭即可。2、看容量:如果家里人口比较多,那可以选择大容量的厨...
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冬天卧室潮湿怎么办
1、多晒被子。卧室湿气多的话,被子就会湿冷,也很容易滋生细菌。所以只要有太阳的话,就把衣服被子拿出去放在阳光下暴晒,不仅杀菌还能除湿。还有被套也是要勤换洗的哟。2、空调除湿。如果你家里有空调的话,你只需要开启除湿模式,这样可以将卧室内的湿气凝结成水,在通过...
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遭遇快递丢件损坏挽回损失攻略
第一、当我们遇到快递丢件以及损坏的状况的时候,我们第一时间应该联系卖家和卖家进行沟通,商量解决办法。通常情况下卖家会对你进行赔偿,并且会愿意让你退款。第二、遇到那种蛮不讲理的淘宝卖家,你可以将自己损坏的物品,拍照给他看。有了这个证据以后,给对方的说服力...