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![宅基地确权是什么意思]( "宅基地确权是什么意思")
宅基地确权是什么意思
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村宅基确权登记其目的如下：1、完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作；2、完成全市范围内农村集体建设用地所...
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![宅基地拆迁补偿包括什么内容]( "宅基地拆迁补偿包括什么内容")
宅基地拆迁补偿包括什么内容
具体内容要根据中国现行法律和实际情况而定。但宅基地拆迁补偿通常包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。拆迁补偿：拆迁补偿是指...
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![发生农村宅基地纠纷怎么办]( "发生农村宅基地纠纷怎么办")
发生农村宅基地纠纷怎么办
发生农村宅基地纠纷的解决方式是：1、进行协商解决。根据《土地管理法》第16条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。2、进行行政解决。根据《土地管理法》第16条，个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级...
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![农村宅基地可建厂房吗]( "农村宅基地可建厂房吗")
农村宅基地可建厂房吗
农村宅基地的作用，是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。法律依据：治区...
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![农村宅基地申请条件是什么]( "农村宅基地申请条件是什么")
农村宅基地申请条件是什么
在农村，满足以下任意条件即可申请宅基地：1、农村村民户无宅基地的；2、农村因子女另立门户而缺少宅基地的；3、退休干部职工、退役军人及港澳台同胞、华侨等因回乡落户或定居而无宅基地的；4、因城镇规划原宅基地收回而无宅基...
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![农村户口怎么申请宅基地]( "农村户口怎么申请宅基地")
农村户口怎么申请宅基地
依据宅基地管理办法：农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审...
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农村的宅基地可以办理过户吗
宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转...
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![婚前宅基地离婚怎么分]( "婚前宅基地离婚怎么分")
婚前宅基地离婚怎么分
如果宅基地上房产为婚前所建，离婚时，该房产为婚前个人财产。如果遇到房屋拆迁，房屋价值的补偿、土地补偿金归个人，安置补偿费属于夫妻共同财产，归双方所有。如果宅基地上房产为婚后所建，在离婚时，房屋按照共同财产进行分割。...
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![农村宅基地使用权的特点是什么]( "农村宅基地使用权的特点是什么")
农村宅基地使用权的特点是什么
农村宅基地使用权的特点是：1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员，具有人身属性；2、宅基地使用权的用途具有限制性；3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。【法律依据】根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有...
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宅基地门面房用交土地使用税吗
应该缴纳土地使用税。因为个人非营业建房用地免征土地使用税，做生意不属于非营业建设用地。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社...
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![2020年农村宅基地怎么申请]( "2020年农村宅基地怎么申请")
2020年农村宅基地怎么申请
农村申请宅基地，需向村小组提交宅基地的书面申请，申请中需要将理由、宅基地位置、面积和拟建房层高度等写清楚，村小组会将申请公示，看村民有无异议，村民无异议后会提交给村委会审核，审核通过后就可以拥有宅基地了。宅基地，是...
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![农村宅基地属于继承范围吗]( "农村宅基地属于继承范围吗")
农村宅基地属于继承范围吗
依据我国法律规定，在我国农村范围内，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的制度。首先，从宅基地使用权的外部关系来看，是特殊的财产，不应作为遗产继承。其次，宅基地使用权属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能...
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![农村宅基地能私下买卖吗]( "农村宅基地能私下买卖吗")
农村宅基地能私下买卖吗
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。不可以私下买卖。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业...
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![什么是宅基地使用证]( "什么是宅基地使用证")
什么是宅基地使用证
宅基地使用证，通称宅基证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让，我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经过...
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![农村五保户死后宅基地的继承问题]( "农村五保户死后宅基地的继承问题")
农村五保户死后宅基地的继承问题
五保户在世的时候有村集体优抚，去世以后，五保户的遗产如果没有继承人继承，就属于村集体的，宅基地本来就属于村集体，五保户去世以后自然还是集体的。《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象，主要包括村民中符合下列条件的...
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![发生农村宅基地纠纷该怎么办]( "发生农村宅基地纠纷该怎么办")
发生农村宅基地纠纷该怎么办
发生农村宅基地纠纷的处理办法如下：1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡...
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![农村宅基地可以收回吗]( "农村宅基地可以收回吗")
农村宅基地可以收回吗
农村宅基地可以收回，根据《土地管理法》第二条，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。根据《土地管理法》第六十五条，乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的可以收回土地使用权。...
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![农村宅基地确权没有确权到怎么办]( "农村宅基地确权没有确权到怎么办")
农村宅基地确权没有确权到怎么办
农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救：1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请;2、如果登记机关接受申请，则需要去补办登记;3、如果登记机关不接受申请，农民则可以提出行政复议;4、如果行政复议结果还是不予...
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![宅基地可以出租吗]( "宅基地可以出租吗")
宅基地可以出租吗
农村宅基地可以出租。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地...
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宅基地拆迁引起的纠纷怎么起诉
宅基地引起的纠纷按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关...
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![可以继承宅基地使用权吗]( "可以继承宅基地使用权吗")
可以继承宅基地使用权吗
宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。【法律依据】《宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集...
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![农村宅基地审批归谁管]( "农村宅基地审批归谁管")
农村宅基地审批归谁管
县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符...
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![宅基地转让协议有效吗]( "宅基地转让协议有效吗")
宅基地转让协议有效吗
宅基地转让协议有效，在没有违反特殊规定时是有效的。违反则无效。一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没...
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![买了有祖坟的宅基地怎么办]( "买了有祖坟的宅基地怎么办")
买了有祖坟的宅基地怎么办
买了有祖坟的宅基地可以进行协商，协商一致后达成相关协议；可以向村委会申请调解处理；可以准备好起诉状向法院提起诉讼。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管...
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兄弟2人怎么确权一处宅基地
根据《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事...
