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![小产权房和公有住房一样吗]( "小产权房和公有住房一样吗")
小产权房和公有住房一样吗
不一样。公产住房也称公有住宅、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。居民租用的公有...
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![公有住房证明怎么写]( "公有住房证明怎么写")
公有住房证明怎么写
写公有住房证明，需要按照住房证明范本写一份，然后公证，最好委托律师代为书写的，说明是否享受福利分房的情况，以及在其他地址的住房性质，父母是否与其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要说明的情况；如果没有固定的工...
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![集资房是公有住房吗]( "集资房是公有住房吗")
集资房是公有住房吗
集资房不属于公有住房，两者不一样而且区别明显。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，属于经济适用房的一种。经济适用房是指根据国家经济适用住建设...
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![公有住房能任意收回吗]( "公有住房能任意收回吗")
公有住房能任意收回吗
公有住房不能任意收回，只有在特殊情况下才会被收回，说明如下：1、《公共租赁住房管理办法》第三十一条，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继...
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![已购公有住房如何办国土证]( "已购公有住房如何办国土证")
已购公有住房如何办国土证
已购公有住房办国土证的流程是，首先要原单位申请领取总的土地使用证，参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。1、对房...
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![公有住房租可议买产权吗]( "公有住房租可议买产权吗")
公有住房租可议买产权吗
公有住房租不可以买产权。租赁公有住房无法购买产权，因为承租人只有使用权，只有购买公有住房才可以买产权，其流程如下：1、向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致，确定购房人、...
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![公有住房如何办理产权证明]( "公有住房如何办理产权证明")
公有住房如何办理产权证明
公有住房是不能办理产权证明的，公有住房在原则上销售后成为了私有财产，可以自由处分，但无法办理房产证，只能办理公有住房使用证，这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，不是房产证。公有住房是国有住...
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![公有住房出产权人可以收回吗]( "公有住房出产权人可以收回吗")
公有住房出产权人可以收回吗
公有住房出产权人可以收回，说明如下：1、《公共租赁住房管理办法》第三十一条，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并...
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![公有住房租赁合同怎么补办]( "公有住房租赁合同怎么补办")
公有住房租赁合同怎么补办
公有住房租赁合同丢失补办首先需要提交相关手续，包括书面申请和身份证原件等。然后凭公房管理中心出具的证明到报社申请登报遗失声明，登报一个月后，凭登报手续到公房管理中心补办。补办签订住宅租赁合同时，应先填写申请书...
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![武汉市公有住房如何买断]( "武汉市公有住房如何买断")
武汉市公有住房如何买断
武汉市公有住房买断流程是：1、了解买断费用。买断公产房时需要了解很多东西，比如年限，朝向，楼层，面积，工龄等，才能计算出需要补交的相关费用。需要拿着身份证和承租证去直属房的房管局，计算需要补交多少钱可买断。2、身份证明...
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![建造公有住房买卖属于二手房吗]( "建造公有住房买卖属于二手房吗")
建造公有住房买卖属于二手房吗
建造公有住房买卖是不属于二手房的。建造的公有住房是指机关，企事业单位，团体，部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋，分配给其所属职工居住或承租，符合相关要求承租人也可购买自住。这其中并没有涉及到房屋的二次交易，因...
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![公有住房怎么样分割]( "公有住房怎么样分割")
公有住房怎么样分割
公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，无法继承或办理婚前公证。公有住房分割根据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定，公有住房使用权分割如下：1、房产使用权应夫妻共...
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![同住人可以购买公有住房吗]( "同住人可以购买公有住房吗")
同住人可以购买公有住房吗
同住人可以购买公有住房，购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。另外，根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关...
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![公有住房直管房是公租房吗]( "公有住房直管房是公租房吗")
公有住房直管房是公租房吗
公有住房直管房不是公租房，两者存在区别。公租房略低于市场租金，但比直管房要高。直管房属于共有房屋，一般是政府建设、管理的房屋，由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的，具有使用权，对房屋有优先购买的权利...
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![公有住房买下产权应该算私产吗]( "公有住房买下产权应该算私产吗")
公有住房买下产权应该算私产吗
公有住房买下产权算是私产，公有住房买下产权即该公有住房为已购公有住房，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规...
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![公有住房售房款怎么用]( "公有住房售房款怎么用")
公有住房售房款怎么用
职工缴纳的公有住房售房款按比例分别归同级财政部门和单位所有。一般来说，公有住房售房款可用于以下情况：1、单位已按幢提取、留足住宅专项维修资金。2、按政策规定发放无房职工或未达标职工的住房补贴。3、单位售后公...
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![公有住房无土地证怎么过户]( "公有住房无土地证怎么过户")
公有住房无土地证怎么过户
公有住房无土地证是不能过户的，其实房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋...
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![公有住房现在还可以购买吗]( "公有住房现在还可以购买吗")
公有住房现在还可以购买吗
公租房可以购买，要求如下：1、公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可继续承租；不符合住房保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。2、据相关...
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![公有住房包括商业网点房吗]( "公有住房包括商业网点房吗")
公有住房包括商业网点房吗
公有住房不包括商业网点房，因为它不符合公有住房条件。公有住房根据形成的主体、历史过程及资产来源，一般有如下几种类型：1、国家行政单位由国家拨款和按国家政策规定组织收入等形式构建的住房；2、全额预算管理、差额预算...
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![关于公有住房还可以出售吗]( "关于公有住房还可以出售吗")
关于公有住房还可以出售吗
关于公有住房，是可以出售的。根据法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第５条规定，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市出售，那么也就是说产权人是单位的公房在符合上市条件的情况下是可以出...
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![什么是购买公有住房]( "什么是购买公有住房")
什么是购买公有住房
购买公有住房是指个人购买国家或者企业的公有住房，使其转变为私房，公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国...
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![公有住房如何变为私人房产]( "公有住房如何变为私人房产")
公有住房如何变为私人房产
公有住房经过买卖就可以变为私人房产，即是房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城...
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![公有住房出售资金怎么使用]( "公有住房出售资金怎么使用")
公有住房出售资金怎么使用
对于公有住房出售资金，进行整合出售收入，实行基金制。具体如下：1、整合公房售后维修基金。售前售后主体结构维修基金、单位和个人共用部位共用设施设备专项维修资金及高层住宅电梯、水泵更新改造资金整合后统称为公房售...
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![公有住房有房产证吗]( "公有住房有房产证吗")
公有住房有房产证吗
公有住房在原则上销售后成为了私有财产，可以自由处分，但无法办理房产证。公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，不...
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![部队公寓房属于公有住房吗]( "部队公寓房属于公有住房吗")
部队公寓房属于公有住房吗
部队的公寓房是属于公有住房的，公寓的住房是保障军队人员在职期间所居住的产权归功，个人租住统一管理，建筑的标准为营职以下54平米团支72平米，是指92平方米离退休干部按照原有痣办方法发现涉分配租住房，按照以上的标准掌握...
