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![单位自有住房是公有住房吗]( "单位自有住房是公有住房吗")
单位自有住房是公有住房吗
单位自有住房不是公有住房，所谓具有自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。所以单位自有住房也在其中，自有...
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![企业公有住房怎么卖]( "企业公有住房怎么卖")
企业公有住房怎么卖
企业公有住房买卖出售流程如下：1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》和《公有住房出售合同》。2、可售公有住房上市成交双方当事人在《出...
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![公租房和公有住房的区别是什么]( "公租房和公有住房的区别是什么")
公租房和公有住房的区别是什么
公租房是由政府政策支持限定户型的面积，供应对象和租金标准的公共租赁住房，公有住房是单位产权，单位有时候会低价卖给居住的职工。公有住房使用权界定为一种高度物权化了的特殊债权，比较可行，不管是债权还是物权，共有住房使...
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![公有住房产权如何划分]( "公有住房产权如何划分")
公有住房产权如何划分
公有住房产权的划分，是按照产权人的不同分为三种：1、第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。2、第二种是单位自...
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![直管公有住房能买吗]( "直管公有住房能买吗")
直管公有住房能买吗
直管公有住房能买，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续。公房使用权交易形式包括：公房承租人之间以互补差价的方...
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![有房产证的是公有住房吗]( "有房产证的是公有住房吗")
有房产证的是公有住房吗
有房产证的不是公有住房，公有住房只有公有住房使用证，这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，这并不是房产证。公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益...
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![公有住房可以购买吗]( "公有住房可以购买吗")
公有住房可以购买吗
公有住房可以买卖，在我国公有住房是可以进行买卖的，但是我国公有住房买卖存在很多限制条件，且目前没有同步统一的一般性规定。对于已购公有住房的再次销售问题，从一般原理看，由于公有住房进行销售后就进入了私有领域，私人所...
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![如何认定为公有住房]( "如何认定为公有住房")
如何认定为公有住房
认定为公有住房的条件是：1、国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。2、公房使用权的存续具有永续性。公房使用权不受期限限制，租期届满后...
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![公有住房续签麻烦吗]( "公有住房续签麻烦吗")
公有住房续签麻烦吗
公有住房续签比较麻烦，程序繁杂。具体流程如下：1、准备材料。在公租房到期的六个月前，就可以开始准备有关续租的相关材料。2、提交续签申请。租赁合同到期三到六个月内，向公租房管理部门递交申请材料，包含个人的续租申请和...
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![已购公有住房可以买卖吗]( "已购公有住房可以买卖吗")
已购公有住房可以买卖吗
目前共有住房是可以出售的，根据相关规定，在哈尔滨市房产管理部门直接管理和机关团体，企事业单位自行管理的公有住房，均可向个人出售。单位向个人出售新建公有住房，售房单位应该按照规定办理相关的审批手续，需要制定向个人出...
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![公有住房可以转让吗]( "公有住房可以转让吗")
公有住房可以转让吗
公有住房可以进行转让，说明如下：规定公有住房在入住后，不能进行转让。因为公有住房在办理入住时，会对承租人进行拍照，工作人员会据此不定期入户调查，一旦发现承租人转租，发生转让行为，就视为违规，情节严重者还会予以清退。相关...
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![已购公有住房上市什么意思]( "已购公有住房上市什么意思")
已购公有住房上市什么意思
已购工具有住房，主要就是国家对于职工工资中没有包含住房消费资金的补偿，是住房制度向住房商品化过渡的阶段。已购公有住房的价格是不由市场供求关系决定，主要是政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供...
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![公有住房可以过户吗]( "公有住房可以过户吗")
公有住房可以过户吗
公有住房能够过户，过户流程如下：1、职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，预付手续费100元（不购房时不予退还），领取购房用的有关统一表式资料。2、职工家庭在购房前必须协商一致，确定购房人的职级、工龄，签订《...
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![公有住房可以赠予吗]( "公有住房可以赠予吗")
公有住房可以赠予吗
公有住房是不可以赠予的，公房不能继承和赠与。公产房的这种特殊形态，是中国社会所特有的一种事物。公产住房的产权在法律上讲是模糊的。司法实践中对于许多问题是用政策性的临时规定进行调整的，其合法性和合理性也存在矛...
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![公有住房买下产权应该算私产吗]( "公有住房买下产权应该算私产吗")
公有住房买下产权应该算私产吗
公有住房买下产权算是私产，公有住房买下产权即该公有住房为已购公有住房，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规...
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![公有住房可以用来买卖吗]( "公有住房可以用来买卖吗")
公有住房可以用来买卖吗
公有住房是否可以买卖说明如下：公有住房是没有房产证的，没有房产证是不能进行房子的买卖的，所以南京市公有住房不可以买卖。《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有...
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![经济适用房属于公有住房吗]( "经济适用房属于公有住房吗")
经济适用房属于公有住房吗
经济适用房不属于公有住房。公产住房也称公有住宅、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所...
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![公有住房能任意收回吗]( "公有住房能任意收回吗")
公有住房能任意收回吗
公有住房不能任意收回，只有在特殊情况下才会被收回，说明如下：1、《公共租赁住房管理办法》第三十一条，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继...
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![房改购买公有住房如何办理]( "房改购买公有住房如何办理")
房改购买公有住房如何办理
房改购买公有住房办理流程如下：1、购房人向售房单位提出购房申请；2、经售房单位审查同意后，由购房人与售房单位签订购房协议（合同）；3、购房人应按规定向售房单位一次付清房款或分期付款；4、付款后，由买卖双方或售房单位代理到...
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![单位公有住房人死可以收回吗]( "单位公有住房人死可以收回吗")
单位公有住房人死可以收回吗
公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人:(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；(二)不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人:1、原承租人的...
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![公有住房承租人是户主吗]( "公有住房承租人是户主吗")
公有住房承租人是户主吗
公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权是归国家所有的。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房；公有住宅主要由本地政府...
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公有住房申批表能提取公积金吗
公有住房不能够提取公积金，如果有下列情形之一的职工，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明，包括建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；2、翻建、大修自住...
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![公有住房售房收入如何使用]( "公有住房售房收入如何使用")
公有住房售房收入如何使用
公有住房售房收入如何使用说明如下：根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》（厅字〔1999〕10号）规定，出售现有公有住房收回的资金，除按...
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![原公有住房可以出售吗]( "原公有住房可以出售吗")
原公有住房可以出售吗
原公有住房可以出售。只要原公有住房产权在出售人或出售机构手中，就可以将其出售，按照其相关流程办理交易手续即可。公有住房属于国有住宅，指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产...
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![怎么取得北京公有住房]( "怎么取得北京公有住房")
怎么取得北京公有住房
取得北京公有住房流程是：1、办理认购手续。在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，预付手续费100元（不购房时不予退还），领取购房用的有关统一表式资料。2、签订公有住房买卖合同。公有住房承租人在落实受买人后，先按当...
