二手房过户注意什么事项
1、了解并核实二手房物业费等费用。在办理二手房过户时,购房者务必要了解核实诸如物业费、公共维修基金等费用的缴纳和结清情况。以确定购房以后生活起居不会出现影响。
2、建议房款在过户后再进行。为了确保资金安全的问题,二手房交易尽量以提存方式办理房屋价款的交付,或将房屋价款的交付放在产权过户之后再进行。以此降低交易风险。
3、务必核实房屋是否存在共有产权人。务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有产权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。如果房屋存在共有权人,购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书,或者共有权人到场签合同、办理过户。
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信用卡电催有什么技巧
1、首先要认真仔细得阅读客户的相关办卡资料,所谓知彼知己百战不殆。页面上的客户资料看完之后基本上就有了个大概的了解。2、然后把页面上的客户电话和相关的联系人电话都打一遍,也许客户的号码没有换那就直接可以和客户谈这个信用卡的事情了。还可以打客户办卡...
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异地在沈阳怎么补身份证
1、办理材料:所需材料,提供本人有效期内的《居住证》《居住证》未下发的提供《居住证领取凭证》),或院校颁发的《学生证》。申请到期换领证件的除提供以上相应材料外,还需提供原居民身份证。2、办理相关业务如何收费:外地人员在沈阳市办理相关业务与沈阳市居民办理...
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劳动监察大队能帮要回拖欠的工资吗
1、单位拖欠工资投诉到劳动监察大队能不能要回工资要根据实际情况而定,如果用人单位有财产供支付工资的,是可以要回工资的。2、我国《劳动法》规定,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”,按月支付”即包括工资应当以月薪的...
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幼儿园装修涂料怎么选
1、选购时买包装最重的,将油漆桶提起来晃一晃,如果有稀里哗啦的声音,说明黏度过低,正规大厂真材实料,晃一晃几乎听不到声音。购买涂料买选用耗用量最少的向商家咨询油漆的涂刷遍数和涂刷面积,计算用量和每平方米材料成本,不被每桶单价所欺骗,交由正规的幼儿园装修公司...