二手房贷款有什么注意事项
1、房屋产权的确认。二手房贷款时,要注意房屋产权的确认,否则会影响到后期的产权纠纷。因此购房者需要让出售者提供房屋相关的票据、房产证等,最好看看房主身份理论上跟房产证上的名字是否一致。
2、定金要先交。其次在确定完所有的房屋资料后,就可以将定金交给房主了,但需要注意的是定金,定金一旦交付,是没能退还的余地,因此定要考虑清楚。
3、申请贷款和交纳首付款。接下来合同签字好后,带上相关资料和合同就可以去银行办理贷款,填完申请单就需要把首付款放到银行监管的帐户上。记住这一笔帐是不能动的。
4、过户、抵押。一旦贷款审批下来了,这时候就可以房屋过户了,这时之前给中介保管的定金就能交到业主本人手上了,接下来就是办理常规的交税和过户手续等。这时候买主就能拿到户口本了,但很快又要拿到银行去办理借贷抵押了。
-
抽油烟机侧吸好还是直吸好
第一、从价格上看,直吸抽油烟机价格低廉,而侧吸抽油烟机价格昂贵,比直吸抽油烟机贵500块钱左右。第二、从外形上看,直吸抽油烟机看起来比侧吸抽油烟机好看很多,而且看起来比较高档。第三、从抽油烟效果上看,侧吸抽油烟机的抽油烟效果要比直吸抽油烟机好,侧吸抽油烟机...
-
哪些衣服不能用洗衣机洗
1、我们平时穿的丝绸衣服也不可以用洗衣机洗的,丝绸的衣服都都比较的轻薄,不耐磨,如果把它放在洗衣机里洗的话,它会在高速运转的桶内产生很多的绒球。衣服干了好后再穿的话,就会显得非常的不雅观。所以小编建议大家最好用手洗,用手反复揉搓几次就可以了。2、我们平时...
-
怎样选购平衡代步车
第一、选择有自平衡功能的。选购平衡代步车的时候,最好选择那些有自平衡功能的平衡代步车,有这个功能的话,在使用平衡代步车的过程中就比较安全,而且对于那些新手来说,也特别容易学会,如果没有自平衡功能的话,在使用的过程中,平衡能力不好的人就容易摔倒。第二、选择带...
-
类黄酮食物排行榜有哪些
1、含类黄酮的食物有大豆、橙子、洋葱等等,而在日常食物中含有类黄酮比较多的有:甜椒和芹菜、绿茶、蓝莓、葡萄、花生皮以及豆类食品。2、黄酮类化合物广泛存在于植物的各个部位,尤其是花、叶部位,主要存在于芸香科、唇形科、豆科、伞形科、银杏科与菊科中。许多研...