买房签了认购书交了定金能退吗
一、买房签了认购书交了定金能退吗
买房签了认购书交了定金之后,基本上是退不了的,因为定金具有担保性质,受到相关法律的保护,需要按照其规定来履行约定才行,若想要退回定金,除非是收受定金的一方不履行约定,才能退回,而且还可以双倍返还,反之就无法退回。
二、买房要注意什么
1、查看相关产权证书
在购房房屋时,一定要查看相关产权证书,如果是购买新建商品房的话,就要求开发商出具房产五证,也就是商品房预售许可证等,而购买二手房的话,需要求卖方出具房产证、身份证等,确定是房屋产权人出售房屋。
2、做好购房预算
购房是一项非常大的支出,虽然可以贷款支付相当大一部分,但是依旧要支付首付款、契税、公共维修基金、物业费等等,这些都是不小的支出,因此在购房时,要做好这方面的预算,否则费用超过太多的话就不好了,甚至会给后期生活带来不小的压力。
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