期房按揭步骤是怎样的
期房按揭步骤如下:
1、咨询。购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜,包括贷款所需资料,贷款额度、期限等。
2、申请。购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表,填写表格,并将表格和相关资料一同提交到银行,提出贷款申请。
3、审批。购房者提交申请后,银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解,并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右。
4、签合同。审批通过以后,购房人和银行签订借款合同。
5、办手续。借款合同签订完毕以后,借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。
6、放贷款。以上步骤完成后,银行即可按照合同约定发放贷款。
相关说明:
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
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