公寓和普通住宅的区别
公寓和普通住宅的区别:
1、使用的年限不同
普通住宅的使用年限和公寓的使用年限不同,一般情况,住宅的使用年限大约为70年左右,而大部分公寓的使用年限大约只有50年,只有小部分的公寓使用年限为70年。
2、消耗的费用不同
公寓消耗的费用和住宅消耗的费用也有不同,一些用于商业的公寓,使用期间消耗的水电费用都属于商业费用,跟普通的住宅消耗的水电费用相比较,要更加昂贵。
3、物业管理不同
用于经营生意的公寓所占用的土地为公共设施所占土地,在建筑的时候不能建设阳台,得按照公建标准的要求建设,物业管理所需房屋也必须按照相关规定进行设置,而住宅则不需要考虑这些。
公寓一般分为住宅式公寓、商务型公寓和酒店式公寓几种类型,住宅指的是一种主要以居住为主的房屋,它包括私人别墅、单元楼公寓、职工宿舍等。
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