上海使用权房如何出售

上海使用权房出售使用权的房子和产权的房子没有太大差别，价格相对低一些，并且交的更名过户费也要少一些。使用权的房子在法律上是可以进行买卖的，出售使用权的房子时要注意卖的时候必须由单位开介绍信，房子才可以出售。

使用权是和产权相对的，又称公房，也就是公家的房子，属于国家的，拥有的是使用权，所以每个月需要交房租，要变成产权的也就是自己的很容易，那就是把产权买下来，这个房子就变成自己的了。使用权的房子也有房证，是个小本子，比个人产权的房本要小很多。

使用权房交易有两种方式，一种是将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房。另一种是房屋置换除了将使用权换成产权进行交易外，还可以通过房屋置换进行过户。