如何计算办公用房面积

套内使用面积有个非常形象的说法，叫做地毯面积。简单的来说，就是把家里所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯就是多少的套内使用面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙，两户之间的分隔墙外墙三个部分，阳台面积封闭，阳台按照全部面积来计算，不封闭阳台，按照一半面积来计算，公摊面积建筑内的楼梯间消防通道为本楼服务的配电房，水泵房等附属设施用房外墙水平投影面积的一半，这些都全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围。