房产过户费用有什么
1、继承主要费用继承权公证。相对于买卖和赠与过户,继承过户税费最低,过户时,继承人要带上遗嘱到房管局办理更名。但在实际操作中,继承过户需要遗产人死亡后才能过户,因此很少人选择此过户方式。同时,继承房产需要满足一些条件才行,必须是法定继承人;遗嘱生前有公证;如果继承人的财产是共同财产,那么就必须签定分割协议。
2、赠与主要费用个税+契税+公证费。赠与过户不用缴纳营业税的,但受赠人需要缴纳契税等费用加起来很高。而且由于是赠与的房产,银行一般也不会同意房屋按揭贷款事宜。
3、买卖主要费用营业税+个税+契税。买卖房产过户是常见的过户形式,不仅安全而且操作方便,但过户费用分两种情况,房产满5年,不收营业税和个税,但要缴纳契税及产权登记费;房产没有满5年,营业税、个税、契税和产权登记税都要缴纳。
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荆芥菜长什么样子
荆芥全株有被短柔毛;长茎为紫色的方形基部,四面有纵沟;叶成对生长,叶片分裂成三瓣;轮伞花序集生长于枝顶成假穗状;花冠唇形,青紫或淡红色;花期是7-8月,果期是9-10月。在春季谷雨前后播种,夏季时掐尖食用。...
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鸭子为什么只吃杂草不吃水稻
鸭子只吃杂草不吃水稻是因为鸭子是杂食动物,其天然食物是水边的草、叶、芽、种子、浮游生物等。与鸡相比,鸭子嘴巴大,能够很好地拣选小型动物,几乎不用咀嚼就能够直接进行吞咽。此外,鸭子的口腔后部离胃较远,而且鸭子的胃膨大,可适应于快速消化纤维素类食物,而不会堵塞...
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撵四字成语
撵字没有四字成语,但相关的词语有:撵出去、撵不上、撵回家、撵人、东撵西逐等。撵字的意思有驱赶、驱逐、赶走、追逐、追赶,引申为催促。撵出去的意思是直截了当地将某人赶走。撵回家的意思是被驱赶回家,也指被学校或单位开除。...
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生来的近义词是什么
生来的近义词是:生就、天分、从来、出生等。生来的意思是从小时候起。需要注意的是,有些近义词的用法和语境有所不同,需要根据具体情况选择使用哪个近义词,以避免使用不恰当或引起歧义的情况。...