房产转户费用有哪些
1、契税:根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
2、印花税:按产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额;权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。
3、购房者还需要缴纳工本费。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。
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怎么才能挑选到美味的人参果
第一、看外形。人参果的外形长得有点像心脏,也有一些是像椭圆形的。所以,在去购买人参果的时候,要注意挑这两种形状的,如若有其他乱七八糟的怪形状,则可以考虑不买。第二、看表皮。人生果的表皮若是金黄色,而且还带有紫色条纹的话,这类的人参果则表示已经成熟了,可以考...
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自建房现浇板的注意事项
1、现浇板是用水泥钢筋浇筑而成,所以水泥钢筋的质量必须达标。2、模板应严格按施工方案执行。砼的配合比符合设计要求。3、加强砼施工过程的振捣及后期养护,砼强度达到70%以上才可以拆模。...
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如何选购空调扇空调扇什么牌子好
第一、首先,在选购空调扇的时候,我们要查看一下空调扇的生产许可和合格证书,还要具体查看一下空调扇的做工是否细致。第二、然后,我们要根据需求来选购空调扇,如果在较小的室内使用的话,可以购买瓦数较小的空调扇,如果在客厅使用的话,就要买瓦数大的空调扇。第三、说起...
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厨房水槽沥水篮选购技巧是什么
1、看材质:厨房水槽沥水篮的材质非常关键,因为它长时间和水、醋、碱等物质接触,所以选择304不锈钢材质的厨房水槽沥水篮比较好,这样可以防止生锈,具有一定的耐酸性、耐碱性,方便清洗,对于一般污垢,只需轻轻擦拭即可。2、看容量:如果家里人口比较多,那可以选择大容量的厨...