房产中介可以收取认筹金吗
房产中介不可以收取认筹金。因为送法律角度看,购房认筹是不合法的。因为购房认筹是指开发商在房屋正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为,而我国法律规定,何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的,购房者可要求开发商退还购房认筹金。
购房认筹存在的陷阱包括:
1、“认筹”楼盘大多没有预售许可证。许多房地产开发商搞认筹活动的楼盘都有一个共同特点,就是没有获得《预售许可证》,许多房屋都是还是建设中就开始认筹,这些房屋通常子预售许可证还未办下来。
2、故意控制房号、制造热销假象。许多房地产开发商在房屋认筹时,都会故意控制房屋销售的数量,例如,有些楼盘通常只放出1/4的房屋进行认筹,这1/4的房屋销售完之后,就会对外宣称房屋全部售罄,从而制造楼盘虚假热销现象,来促使购房者赶紧购买该楼盘。
-
中国著名歌手有哪些
、任贤齐任贤齐:任贤齐毕业于中国文化大学,中国男歌手、演员、词曲创作人、导演、赛车手。1990年以歌手身份正式出道。1991年因出演电影《官兵捉强盗》进入影视圈。1996年发行的专辑《心太软》创下2600万张的销售记录。、周华健周华健:周华健1960年12月22日出生于...
-
胡一刀打一生肖
胡一刀打一生肖是猴,胡字的笔画数为九,因此对应的生肖是猴。生肖属猴的人非常善于在人群中打开局面,并且适应力极强。他们总是带着一个微笑,给人带来欢乐和轻松的气氛。他们善于发现生活中的乐趣和快乐,并用积极的态度来面对困难和压力。...
-
徐艺真简介
徐艺真,出生于1998年1月23日,中国内地女演员,毕业于浙江传媒学院。2019年,担任真人秀《演员请就位第一季》第十期决赛片段助演。2020年,主演的电影《幸福路上》上线。2021年,主演的短剧《娇妻本善》播出。...
-
一直开S挡对汽车有害吗
一直开S挡对汽车有害。S挡只是延迟升挡而不改变其他工作环节,势必会使短时间内变速箱负荷增大,并加剧汽车轮胎的磨损程度。...