认筹金只有收据可退吗
认筹金只有收据可以退,原因如下:
1、“认筹”就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。
2、等到楼盘正式开盘销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同,在这个过程中,开发商和购房者之间并没有签署正式的购房合同,也就不具备任何法律效应,如果购房者没有选中理想的房屋,最后,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
3、当然,购房者在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定并查看合同,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚。
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