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![购房认筹金是房款吗]( "购房认筹金是房款吗")
购房认筹金是房款吗
购房认筹金是房款的一部分。认筹金是算在总房价里边的，可以转为定金或首付款，然后再补齐即可。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。具体要看合同条款，认筹金是不具备法律效力的，通过约...
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![签了认购书认筹金可以退吗]( "签了认购书认筹金可以退吗")
签了认购书认筹金可以退吗
签了认购书认筹金可以退吗，说明如下：签订了认购书退认筹金，这种情况视不同的状况对待。1、如果购房者签订了认购书，对于（正式）购房合同没有达成一致的话，购房者并不构成违约，开发商应该退还购房者认购金。2、如果购房者单方面...
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![买房不付认筹金可以吗]( "买房不付认筹金可以吗")
买房不付认筹金可以吗
买房不付认筹金对开发商来讲，是不可以的，因为大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动，这是开发商在筛选客户。对开发商来说，搞认筹活动有以下几种好处：1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。2...
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![认筹金和认购金有区别吗]( "认筹金和认购金有区别吗")
认筹金和认购金有区别吗
认筹金和认购金的区别是：1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并...
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买房子认筹金退款流程是什么
买房子认筹金退款流程是填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。认筹”是开发商操控房价的手段。通过“认筹”，开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热...
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![认筹金和定金的区别是什么]( "认筹金和定金的区别是什么")
认筹金和定金的区别是什么
房屋认筹金与合同定金的区别在于以下几点：1、可否退还：如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者（有特别约定的除外），但是定金就相对比较困难，如果没有特别约定，定金一般情况下是不退的；2、法律约束...
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![认筹金转成定金了能退吗]( "认筹金转成定金了能退吗")
认筹金转成定金了能退吗
即便认筹金转换为定金，也能够按照相关程序进行退款。“认筹”是个舶来品。“筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受...
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![买房需要先交纳认筹金吗]( "买房需要先交纳认筹金吗")
买房需要先交纳认筹金吗
买房需要先交纳认筹金吗，说明如下：1、买房是否需要先交纳认筹金，要看开发商的要求。认筹就是个舶来品，认筹代表的是购房者买房的诚意，但它是需要通过缴纳一定的认筹金来体现的，缴纳完以后就能获得优先购房、选房的权利。2、...
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预定金与认筹金的区别是什么
认筹金还是可以退的，认筹金是称为楼盘还没有开盘时去看房子所交的钱，定金是指开盘之后，买房子看中房子所交的钱，两个是不一样的，若房子开盘之前交钱之后不想买房子，钱是可以退的，但是楼盘要是已经开盘，交的钱开发商是不会退还...
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![认筹金可做首付吗]( "认筹金可做首付吗")
认筹金可做首付吗
认筹金可做首付吗，说明如下：1、购房认筹金属于开发商违规收取，一般是可以抵首付的。2、认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。3、一般的操作方法都是认筹金开盘的时候转成定金，而定金是...
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![认筹金是存在对公账户里吗]( "认筹金是存在对公账户里吗")
认筹金是存在对公账户里吗
认筹金是存在对公账户里面的。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时...
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![商铺认筹金可退吗]( "商铺认筹金可退吗")
商铺认筹金可退吗
如果看中房子，认筹金可以直接转为定金，定金就可以转为首付，房子看中确定要买就可以用认筹金直接转为首付，如果房子看不中认筹金就可以退，首付是不可以退的。购房认筹金属于开发商违规收取,可以抵首付。认筹是指开发商正式...
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![选过房子之后认筹金可以退吗]( "选过房子之后认筹金可以退吗")
选过房子之后认筹金可以退吗
选过房子之后认筹金是可以退的，认筹金是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳的费用。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。在没有签订任何条款的时候，认筹因...
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![认筹金可以抵首付吗]( "认筹金可以抵首付吗")
认筹金可以抵首付吗
认筹金是可以抵首付的。其操作方法都是认筹金开盘的时候转成定金，而定金是首付的一部分，等到签合同的时候补齐首付即可。认筹只是确定要买开发商的房，若开盘当天没有买到心仪的房屋，可以要求将认筹金退回，需要注意的是，任何...
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![贷款办不了认筹金退吗]( "贷款办不了认筹金退吗")
贷款办不了认筹金退吗
贷款办不了认筹金可以退。如果看中房子，认筹金可以直接转为定金，定金就可以转为首付，房子看中确定要买就可以用认筹金直接转为首付，如果房子看不中认筹金就可以退，首付是不可以退的。购房认筹金属于开发商违规收取，可以抵首...
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![定金和认筹金是一样的吗]( "定金和认筹金是一样的吗")
定金和认筹金是一样的吗
定金和认筹金存在诸多不同，认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。定金在通常情况下，指为担保合同债权的实现，双方当事人通...
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![认筹金冻结流程是什么]( "认筹金冻结流程是什么")
认筹金冻结流程是什么
部分银行锁定的时候，到时间会自动的解除，一般为次日或者24小时，部分银行锁定无法自动解除，需要持卡人携带身份证，银行卡前往办理解锁，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商就会把认筹金如数的退还给购房者，认筹金的作用就是开...
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![购房认筹金可以退还吗]( "购房认筹金可以退还吗")
购房认筹金可以退还吗
购房认筹金是可以退还的，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、“认筹金”是可以退还的。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的...
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买房的定金和认筹金的区别是什么
买房的定金和认筹金的区别是：1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给...
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![房子开盘后不买退认筹金吗]( "房子开盘后不买退认筹金吗")
房子开盘后不买退认筹金吗
房子开盘后不买认筹金可以退，不管是购房者主观意愿上不想购买，还是没有选到心仪的房子，都可以同房地产开发商进行协商沟通，走退款流程，而在通常情况下，购房之前就会有售楼处销售人员将购房不成功后如何退还资金的具体情况对...
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![认筹金和意向金有什么区别]( "认筹金和意向金有什么区别")
认筹金和意向金有什么区别
认筹金和意向金在实际中有一些区别，当购房者表现出买房的诚意，需耍通过缴纳“认筹金”来体现，在向房地产开发商缴纳认筹金后，购房者便获得了房履的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，等到楼盘正式开盘时，“认筹”购房...
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房产上订房交的认筹金可以退吗
房产上订房交的认筹金是可以退的。“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优...
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![认筹金开盘才能退吗]( "认筹金开盘才能退吗")
认筹金开盘才能退吗
认筹金不是开盘才能退，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。“认筹”是个舶来品，灵感来自香...
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![购房付了认筹金可以退吗]( "购房付了认筹金可以退吗")
购房付了认筹金可以退吗
购房付了认筹金是可以退的，原因如下：1、认筹金不是定金，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认...
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![认筹金收剧不见了能退款吗]( "认筹金收剧不见了能退款吗")
认筹金收剧不见了能退款吗
认筹金收剧不见了一般是不能退款的，需要上交收据才能给退款。因为如果没有收据就等于没有了相关证明，开发商是不认得。如果真的特别需要退款也可以找到开发商协商或者委托律师来处理。通常情况下，认筹金选房了在没有签订...
