商业住宅转让税费交哪些
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商业住宅转让税费如下:
(1)契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
(2)销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。
(3)土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。
(4)所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。
(5)印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。
(6)房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
(7)房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。
转让流程为,如果对买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋权证;缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等;就需要办理产权转移过户手续。买方10个工作日后凭领取房屋权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。
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