商业房和住宅房应保持多少距离

商业房和住宅房应保持距离为40米，依据楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算，楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如8层建筑，两楼房之间约40米。

建筑布局和间距建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，并应符合下列要求：

1、建筑物之间的距离，应满足防火要求；

2、有日照要求的建筑，应符合当地规划部门制定的日照间距；

3、建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风，并防止冬季寒冷地区和多沙暴地区风害的侵袭。高层建筑的布局，应避免形成高压风带和风口；

4、根据噪声源的位置、方向和强度，应在建筑功能分区、道路布置、建筑朝向、距离及地形、绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施，以防止或减少环境噪声；

5、建筑与各种污染源的距离，应符合有关卫生防护的标准。