房产证没有下来的房子怎么交易
房产证没有下来的房子的交易需要完成权益转让,签订预售转让合同。这类房屋称为期房,是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。期房转卖相对比较麻烦,与普通的二手房交易不同,期房的转卖需完成期房的权益转让,期房的权益转让是指预售卖方将其所预购的商品房的期权,转让给买房的法律行为。卖方与买方签订预售转让合同,并在合同签订后15日内进行预售变更登记。合同转让后,买方就取得了原商品房预售合同约定的转让人应享有的一切权力。期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后才可以转让。还需卖方自行出资还清剩余的抵押贷款,然后通过开发商把原来的合同撤销,让买方与开发商签订新的购房合同;如果卖方没有能力自己在银行撤押,可联系垫资公司垫资撤押,或者与买方协商用买方的钱撤押。
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注册监理工程师怎么查询
1、搜索“监理工程师执业注册”。2、点击进入监理工程师执业注册的政府网址。3、选择要查询的监理工程师执业注册的地区,输入姓名和注册证书编号。4、点击“查询”按钮即可。...
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光伏打桩机多少钱一台
光伏打桩机17000-80000元一台,光伏打桩机是一款专门用于太阳能光伏电站建设的设备。它的主要功能是将钢筋桩或混凝土桩深度打入地下,以固定太阳能电池板和支架。在光伏发电站的建设过程中,光伏打桩机是非常必要的一种设备,它可以大大提高光伏发电站的建设效率。...
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胡一刀打一生肖
胡一刀打一生肖是猴,胡字的笔画数为九,因此对应的生肖是猴。生肖属猴的人非常善于在人群中打开局面,并且适应力极强。他们总是带着一个微笑,给人带来欢乐和轻松的气氛。他们善于发现生活中的乐趣和快乐,并用积极的态度来面对困难和压力。...
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五雷轰顶打一生肖
五雷轰顶是生肖龙。一般打雷都会伴随着下雨,而古代司掌雨水的是龙,因此五雷轰顶是生肖龙。龙在十二生肖中位居第五,与十二地支配属辰,一天十二时辰中的辰时,上午七时至九时又称龙时。公元除以12余数是8的年份年号,都是龙年。...