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![为什么公寓没有房产证]( "为什么公寓没有房产证")
为什么公寓没有房产证
1、酒店式公寓房没有房产证，还是因为它的土地性质不同，因为它的土地性质是商业性质，而且决定着它的使用年限，只有40年或者50年，比普通的住宅少了20~30年的使用时间。2、这种公寓，就不能够办理落户的手续，而且公寓房子不能够...
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![房产证丢了怎么迁户口]( "房产证丢了怎么迁户口")
房产证丢了怎么迁户口
户口和房产证没有太大关系，在房屋中有户口不一定是房屋的产权人，同样，房屋的产权人也不一定在房屋中有户口。目前，户口的功能基本限于社区、住户、人口相关的行政管理工作，对于产权房而言，注销户口一般不会影响房屋的正常出...
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![邮政储蓄银行可以用房产证贷款吗]( "邮政储蓄银行可以用房产证贷款吗")
邮政储蓄银行可以用房产证贷款吗
1、邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款，其实很多银行都可以用房产证贷款的。2、邮政储蓄银行是国有银行之一，贷款安全性非常高，而且利率也是非常低的，再加上房屋抵押贷款利率本身也很低，可以为借款人带来非常大的便利。3、在邮...
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![未出房产证可以交易吗]( "未出房产证可以交易吗")
未出房产证可以交易吗
未出房产证是不能进行房子的交易的，具体说明如下：1、《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。2、房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属...
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![房产证用途商业可以住人吗]( "房产证用途商业可以住人吗")
房产证用途商业可以住人吗
房产证用途商业可以住人吗，说明如下：1、房产证用途商业可以住人，比如商业住宅。2、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。相关说明：1...
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![有房产证算宅基地吗]( "有房产证算宅基地吗")
有房产证算宅基地吗
不算，宅基地证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。...
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![产权证和房产证有什么区别]( "产权证和房产证有什么区别")
产权证和房产证有什么区别
产权证和房产证的区别：房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护...
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![房产证加名字需要哪些手续儿子]( "房产证加名字需要哪些手续儿子")
房产证加名字需要哪些手续儿子
房产证加名字需要的手续有：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一...
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![商业划拨地可以办房产证吗]( "商业划拨地可以办房产证吗")
商业划拨地可以办房产证吗
经济适用房的土地性质就是划拨的，照样可以办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；划拨地上原有的房屋办理权属过户：需...
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![贷款买房和全款买房房产证一样吗]( "贷款买房和全款买房房产证一样吗")
贷款买房和全款买房房产证一样吗
1、一样。2、贷款买房和全款买房因为方式不一样的确会影响很多方面，但对房产证没有任何影响，因为不管是哪一种买房方式到手的房产证都是一样的，具备的法律效应也一样，所以不用多虑。只是在领取房产证的过程中会有一些区别...
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![单户的房产证怎么办理]( "单户的房产证怎么办理")
单户的房产证怎么办理
1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，之后到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。2、到相关部门申请并领取测绘表，询问相关部门要领取的申请文件，要一次性齐全。询...
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![房产证加女方名字怎么办理]( "房产证加女方名字怎么办理")
房产证加女方名字怎么办理
我国《物权法》规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产的所有权人，有权将自己的部分房产赠与他人。在房产登记部门变更登记为，共同共有或者按份共有，也就是在房产证上，加上他人的...
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![商业用房没有房产证可以出租吗]( "商业用房没有房产证可以出租吗")
商业用房没有房产证可以出租吗
法律规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效...
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![没有房产证的房子可以公证吗]( "没有房产证的房子可以公证吗")
没有房产证的房子可以公证吗
没有房产证的房子做不了公证，没有房产证的房屋是没有产权的，不受中华人民共和国法律保护。去公证处去证明，只能证明房屋的买卖，而不能证明该房子有产权。如果是有房产证的房子，房屋公正时只需要准备房产证就行了，然后办理过...
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商业住房的房产证是红色的吗
商业住房的房产证是红色的吗，说明如下：商业住房的房产证是红色的，现在的房产证是红色，采用统一的颜色。相关说明：1、房产证上有房地产登记机关的印鉴，只要证书上的印鉴是真的，就不用担心房产证是假的，除此之外，房产证封面还有...
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![商业地产办房产证契税怎么算]( "商业地产办房产证契税怎么算")
商业地产办房产证契税怎么算
契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。根据《中袭华人民共和国契税暂行条例规定》第...
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![没房产证房子能卖吗]( "没房产证房子能卖吗")
没房产证房子能卖吗
没房产证房子能卖吗，说明如下：1、没有房产证的房子是不能卖的，没有房产证就说明没有在房管局做备案的，所以是不能卖的。2、房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法...
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![房产证上会写多少亩吗]( "房产证上会写多少亩吗")
房产证上会写多少亩吗
房产证上会写多少亩，房产证上宗地面积通常指的是房产项目的占地面积，是国家根据相关规定来划分界限的。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所...
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![不动产证和房产证的区别是什么]( "不动产证和房产证的区别是什么")
不动产证和房产证的区别是什么
1、权限不同：不动产权证不是永久的，只要土地到期之后没有续期，那么土地使用权和房产就会被国家无偿收回；而房产证是永久的，只要房子不因为自然灾害倒塌或者地使用权没有过期。2、监制机关不同：不动产权证书的监制单位是中华...
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![南京房产证去名字流程是什么]( "南京房产证去名字流程是什么")
南京房产证去名字流程是什么
如果是夫妻间除名，只需要办理夫妻间房产更名就可以了，不需要缴纳税费，办理的流程是要到受理窗口交相关的证件，然后通过审核，最后缴纳发证需要的材料有房屋权属登记申请书，具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果，双方的身...
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![房产证有办理期限吗]( "房产证有办理期限吗")
房产证有办理期限吗
办理房产证没有期限，只要原始合同以及票据齐全，可以随时办理。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书...
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![按揭可以拿到房产证吗]( "按揭可以拿到房产证吗")
按揭可以拿到房产证吗
按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭买房即...
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![经适房多久拿房产证]( "经适房多久拿房产证")
经适房多久拿房产证
经济适用房一般是5年以后才能办理房产证，具体要看各地政府的政策。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出...
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![办理房产证要好几万吗]( "办理房产证要好几万吗")
办理房产证要好几万吗
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的百分之一征收，超过90平米按总房款的百分之一点五征收，购买二套房契税按总房款百分之三征收，住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元，公共资金是用于小区管理、小区物业...
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![农村办房产证有弊端吗]( "农村办房产证有弊端吗")
农村办房产证有弊端吗
农村办房产证没有弊端，农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅...
