秒懂百科网建筑面积的生活知识
经验会让生活过的更舒畅，热门的建筑面积精选专题是专门提供建筑面积的相关精彩内容的地方，这里的建筑面积相关内容，小编都精心编辑，精选优质建筑面积的相关知识，分享一些建筑面积方面的经验知识。
-
![建筑规模与建筑面积的区别]( "建筑规模与建筑面积的区别")
建筑规模与建筑面积的区别
建设规模一般是指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力、效益或投资总规模，亦称生产规模。主要包含工程概况的相关数据，比如建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等。建筑面积是指建筑物外墙勒脚...
-
![如何计算建筑物的建筑面积]( "如何计算建筑物的建筑面积")
如何计算建筑物的建筑面积
1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的...
-
被拆房屋的建筑面积如何计算
以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文...
-
计容面积和建筑面积的区别是什么
计容面积和建筑面积的区别是计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。建筑面积=计容面积+不计容面积。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。...
-
![建筑面积含公用面积吗]( "建筑面积含公用面积吗")
建筑面积含公用面积吗
建筑面积含公用面积吗，说明如下：建筑面积包括公用，建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第八条，公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室...
-
![什么是公用的建筑面积]( "什么是公用的建筑面积")
什么是公用的建筑面积
在整个商品房销售中，商品房销售面积就是整个商品房的建筑面积。地下室作为人防工程，应从整个商品房建筑面积中扣除。商品房按套或单元统一出售，商品房销售面积是指买受人购买的本单元或套内的建筑面积，简称套内建筑面积，其...
-
![如何正确计算建筑面积]( "如何正确计算建筑面积")
如何正确计算建筑面积
单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层也应计算建筑面积；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“...
-
![国家最新的建筑面积计算规则]( "国家最新的建筑面积计算规则")
国家最新的建筑面积计算规则
1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、高低联跨的单层建筑物，当高跨为边跨时，建筑面积按勒脚以上两端山墙外...
-
![得房率与建筑面积的区别是什么]( "得房率与建筑面积的区别是什么")
得房率与建筑面积的区别是什么
得房率与建筑面积的区别是：1、得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。公摊的面积越小，得房率越高；公摊...
-
![公共建筑面积是什么意思]( "公共建筑面积是什么意思")
公共建筑面积是什么意思
公共建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积，各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。可分为应分摊的公共建筑面积和不能分摊的公共建筑面积。其中，公共建筑面积计算公式为：公共建筑面积=全幢建筑面积－...
-
![每平方米建筑面积的成本怎样计算]( "每平方米建筑面积的成本怎样计算")
每平方米建筑面积的成本怎样计算
全国统一的建筑面积计算规则，是国家经委于1982年颁布的法规性文件，其主要计算规则如下：1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计...
-
产权面积和建筑面积有什么区别
购买新房子时，首先要搞清楚的就是建筑面积具体是多少，它与产权面积有什么区别呢？带大家一起来了解下吧。产权面积和建筑面积主要区别如下：1、建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下...
-
![房屋建筑面积怎么算的]( "房屋建筑面积怎么算的")
房屋建筑面积怎么算的
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、...
-
![公用建筑面积有分摊吗]( "公用建筑面积有分摊吗")
公用建筑面积有分摊吗
公用建筑面积有分摊面积，主要范围包括以下几个方面：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套（单元）与公共建筑...
-
![什么是建筑面积套内面积公摊面积]( "什么是建筑面积套内面积公摊面积")
什么是建筑面积套内面积公摊面积
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。套内面积全名套内建筑面积，是由套内使用面积，套内...
-
人均住宅建筑面积在哪可以查到
人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。具体的数据可以在《中国城市统计年鉴》以及当地的房管局和规划局进行查询，或者是自行查询后住宅建筑面积和居住人口后，根据人均建筑面积的计算公式：”...
-
![房屋共有建筑面积包括什么]( "房屋共有建筑面积包括什么")
房屋共有建筑面积包括什么
房屋共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙。...
-
![什么是建筑面积]( "什么是建筑面积")
什么是建筑面积
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑...
-
![建筑面积怎样计算]( "建筑面积怎样计算")
建筑面积怎样计算
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积计算方式是长X宽X层数。建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。在中国内...
-
![建筑面积是什么意思]( "建筑面积是什么意思")
建筑面积是什么意思
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑...
-
![得房率怎么计算出建筑面积]( "得房率怎么计算出建筑面积")
得房率怎么计算出建筑面积
得房率计算出建筑面积，可以用得房率=套内使用面积除以套型建筑面积来计算，就是套型建筑面积等于套内使用面积除以得房率。实际上，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。得房率是套内使用面积和套型建筑面积...
-
商品房建筑面积由哪些部分构成
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房建筑面积由建...
-
![使用权房如何确定建筑面积]( "使用权房如何确定建筑面积")
使用权房如何确定建筑面积
使用权房建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。计算公式为建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。使用面积是指建筑物各层平面...
-
![坡屋顶的建筑面积计算规则]( "坡屋顶的建筑面积计算规则")
坡屋顶的建筑面积计算规则
多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过二点一米的部位应计算全面积；净高在1点二米至二点一米的部位应计算二分之一的面积；当设计不利用或室内净高不足一点二米时不应计算面积；建筑物顶层的坡屋顶不加以...
-
![共有建筑面积是什么]( "共有建筑面积是什么")
共有建筑面积是什么
房屋共有建筑面积是指各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积。主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积...
