交了定金和认筹金可以退吗
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交了定金和认筹金,定金是不可以退的,而认筹金是可以退的。通常情况下,定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方式。认筹金就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。
一般情况下,交付的定金是不能退还的。特殊情况下,要退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,只是购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”,所以认筹金是可以退还。
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