已卖的生活知识

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已卖但没过户能查封吗

已卖但没过户能查封，房管局登记在谁名下，就属谁名下的房产。未过户就是还登记在被执行人名下，法律上就认定为被执行人名下房产，法院可以查封。【法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第四条，国家实行房屋所有权登记发证...
名下房产已卖能查询到吗

房产登记以登记簿为准，过户交易登记过程就是变更登记簿的过程，所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查到。但是个别城市的交易登记与档案入档有几天的延时，可能会在这几天查不到。《房屋权属登记信息...
如房屋已租赁拍卖时怎么处理

如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，但是如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。【法律依据】《最高人民法院关于适用&中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十五条规定，抵押人将已...
卖家已评价是什么意思

淘宝评价是买卖双方结束后的一个肯定，涉及服务质量、发货速度、产品质量等各方面。当你购买商品后，确认收货，在进行支付宝付款后，可以对淘宝卖家进行评价，那么当买家评价后，卖家即可对买家做出评价。评价是双方各自给对方的...
刚继承的房子已过户能卖么

刚继承的房子已过户能卖，没有时间限制。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，最后提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。引用法规：《不...
已购公房什么条件下不可买卖

已购公房在下列条件下不可买卖：该公房未按成本价付清房款、未付清应分摊共有建筑面积价款；该公房未按规定交纳国有土地使用权出让金；该公房未取得房地产权证。引用法规：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法...
车子已经卖掉了怎么注销车牌

车牌是无法单独注销的,车卖了办理转移登记后,车管所发放新的车牌,旧的车牌就会自动注销。车牌，俗称牌照，也指车辆号牌，是分别悬挂在车子前后的板材，通常使用的材质是铝、铁皮、塑料或纸质，在上面刻印车子的登记号码、登记...
已购公有住房买卖如何退税

已购公有住房买卖退税流程是：1、准备相关材料。包括已出售公有住房的房产证、出售公有住房的买卖合同（已在建委档案部门加盖“已过户”印章）、出售公有住房时取得的“税务机关代开统一发票”、新购二手房的买卖合同、新...
已购公有住房可以买卖吗

目前共有住房是可以出售的，根据相关规定，在哈尔滨市房产管理部门直接管理和机关团体，企事业单位自行管理的公有住房，均可向个人出售。单位向个人出售新建公有住房，售房单位应该按照规定办理相关的审批手续，需要制定向个人出...
股票卖出已报要等多久

股票卖出已报成交时间由申购价格与即时价差距决定，如果两者差距过大（实时价格远远低于投资者申报价格）那么甚至可能直到股票收盘都不能成交。且已报只有在当前交易日有效，第二个交易日需要投资者重新申请。因此如果投资者...
外卖店铺已下线是什么意思

外卖店铺已下线就是该商家被外卖平台取消买卖的资格，不能再使用外卖平台来卖东西了。外卖店铺下线的原因包括餐饮店的许可证过期失效、未取得食品经营许可资质、没公示许可证信息、涉超范围经营、店铺地址不存在等等原...
卖房协议已签如何反悔

原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方违约的做法。不想赔偿大量金钱最好的办法就是通过协商协商解决。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人...
交易猫卖家已投保是什么意思

游戏卖号买号的话，很多人会担心账号安全问题。而交易猫针对这种情况，就和中国人寿财险合作，为其平台上的游戏账号虚拟商品提供了交易安全保险服务。卖家为自己的账号投保交易安全保险服务之后，如果在保险期间账号出现问题...
网上购物已付款卖家不发货

如果钱是直接打到卖家帐户，联系卖家，催促发货。如果是用支付宝付款。1、联系卖家，问清楚不发货的原因；2、确认是否要买，如果要买，申请延迟收货；3、如果不想买，申请退款；4、如果卖家不同意退款，申请维权和投诉。...
已购公有住房买卖如何缴税

已购公有住房买卖缴税的费用为：1、营业税，根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》精神，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税...
已购公有住房可以卖吗

已购公有住房可以卖。当事人按房改成本价或房改标准价购买公有住房后，又将房屋上市出售的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人与产权单位签订的公有住房买卖合同中...
购买已购公房后能卖吗

公有住房可以买为产权房随后进行出售，具体流程可参照出售商品房流程，流程如下：1、首先需要订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房...
已购公房买卖会变成商品房吗

已购公房买了之后不算商品房。即使购买公房以后，房地局过户后下发的房本是商品房房本，也不可将二者混为一谈。因为已经购买的已购公房与商品房不论是定义，还是收取的税费方面，都是有很大区别的。已购公房与商品房具体区别...
闲鱼已卖出怎么标注

当商品卖出后，软件会自动生成“已卖出”标志。闲鱼使用方法：打开闲鱼6.5.50版本，可以按照分类查找商品，也可以搜索商品，可以和卖家直接联系，确定商品后，直接购买即可，支持支付宝支付。软件使用技巧：1、软件可以进行登录设备管...
闲鱼怎么删除已卖出的东西

闲鱼是一个二手交易平台，我们可以在上面发布自己的闲置物品用来增加自己的收益，那么闲鱼怎么删除已卖出的东西呢？闲鱼怎么删除已卖出的东西1、打开闲鱼进入【我的】页面，点击【我卖出的】，2、选择所要删除商品，3、打开商品...
已购公有住房能买卖吗

已购公有住房就是本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革规定，按成本价或标准价购买的公有住房。公有住房进行销售后，就进入了私有领域私人所有的财产，可以自由处分，所以公有住房可以自由买卖，这是正常情况...
卖家已发货买家中途退款怎么办

有以下解决方法：1、卖家联系快递公司，收回快递。2、买家到货后联系快递公司退回。3、买家拒收快递。...
已抵押房屋可以买卖吗

抵押房屋可以买卖，但须符合一定条件。只要是取得商品房预售许可证的商品房，经抵押权人同意，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定...
卖房已收定金怎样反悔

卖房已收定金怎样反悔工具/原料电脑方法/步骤1第一，看合同如果双方已然签订合同则按照合同的条款内容来双顶解决2第二，友好沟通双方当面坐下来友好沟通寻找一个两全其美的解决方案用以解决问题3第三，讲明自己的原因和当...
已购公房买卖必须夫妻到场吗

已购公房买卖必须夫妻到场，已购公房交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。其他买卖需看相关法律法规有无明确要求，无明确要求的可以不出面。买方需要提供的资料有身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）、户口本（夫妻...