已抵押房屋可以买卖吗
经验2.72W
抵押房屋可以买卖,但须符合一定条件。
只要是取得商品房预售许可证的商品房,经抵押权人同意,被抵押的商品房是可以买卖的。
总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。
【法律依据】
根据《担保法》第49条规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人。
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