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![违建拆除有补偿吗]( "违建拆除有补偿吗")
违建拆除有补偿吗
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。根据我国《城市房屋...
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![违建可以调规吗]( "违建可以调规吗")
违建可以调规吗
1、违建是不可以调规的。2、《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。3、尚可采取改正...
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![几年以上不算违建]( "几年以上不算违建")
几年以上不算违建
1、根据违章建筑（目前无具体法律规定）的内容相关规定，没有“超过XX年就不属于违章建筑”这一说法。只要满足相关条件，无论是多少年的房子，都属于违章建筑。2、违章建筑定义主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地...
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![什么房子属于违建]( "什么房子属于违建")
什么房子属于违建
违建房是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋。违章建筑主要包括：⑴未申请或申...
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![三产房是违建吗]( "三产房是违建吗")
三产房是违建吗
符合法规建造的三产房不是违建。三产房在政府规划的范围内及国土局，建设局，规划局，发改委审批建造的。所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。与之相似的还有商品房，在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房...
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![楼顶怎么利用不算违建]( "楼顶怎么利用不算违建")
楼顶怎么利用不算违建
楼顶可以安装个棚架，种一点花果蔬菜什么的。合理利用空间，又增加了美感，还可以吃到自己无化学添加的新鲜蔬菜，适合老人打理消磨时间。可以在楼顶摆几个板凳和座椅，然后撑起复古遮阳大伞，宛如新天地的咖啡厅，聚会聊天很不错的...
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![楼下违建怎么解决]( "楼下违建怎么解决")
楼下违建怎么解决
这种现象在小区里也不少见，二楼住户多诉称便于小偷等不法分子通过违建物攀登到二楼，该违建物引起了安全隐患。这种情况，二楼住户除了选择向规划部门投诉反应违建要求拆除违建外，还可以提起民事侵权诉讼，要求一楼住户拆除违...
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![顶楼违建认定标准]( "顶楼违建认定标准")
顶楼违建认定标准
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性...
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![5年以上的建筑算违建吗]( "5年以上的建筑算违建吗")
5年以上的建筑算违建吗
1、根据我国有关法律规定，城市规划后的违章建筑自始自终都是违章建筑。房子面积以房产证上登记的为准。建房者私自扩大面积的，属于违章建筑，但是自擅自扩大面积之日起，相关管理部门在两年内没有发现的，以后不得再以此理由...
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![违建罚款后拆除有补偿吗]( "违建罚款后拆除有补偿吗")
违建罚款后拆除有补偿吗
依据我国相关法律的规定，违法的建筑物是不受法律保护的，对违法的建筑进行拆迁时，被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建...
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![举报违建最有效方法]( "举报违建最有效方法")
举报违建最有效方法
市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。这个12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地...
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![十多年的猪场算违建吗]( "十多年的猪场算违建吗")
十多年的猪场算违建吗
视具体情况而定。如果未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，那么就属于违规建筑，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程...
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![违建多久后不能拆除]( "违建多久后不能拆除")
违建多久后不能拆除
不论违建建了多久都不能改变其不合法的性质，所以无论过了多久都可以拆除。除非通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。【法律依据】《城乡规划法》第64条，未...
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![违建拆除有赔偿合理吗]( "违建拆除有赔偿合理吗")
违建拆除有赔偿合理吗
拆除违法建筑要赔偿。根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法行为，但认定是否为违章建筑是行政...
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![哪年的违建可不拆]( "哪年的违建可不拆")
哪年的违建可不拆
不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑，所以违章建筑物是可以随时拆除的。依据《行政处罚法》第29条对行政处罚的时效限制，“违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法...
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![小区内违建如何处理]( "小区内违建如何处理")
小区内违建如何处理
小区内违建如何处理？很多朋友不知道如何处理，下面我们来看看吧。居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五...
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![外置晾衣架属于违建吗]( "外置晾衣架属于违建吗")
外置晾衣架属于违建吗
小区安装外置晾衣架属于违建。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人从事装修事项时，未经城市规划局和小区物业管理处批准，不得改变所有建筑外观和搭建建筑物。装修人从事室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为...
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![住宅吊框算违建吗]( "住宅吊框算违建吗")
住宅吊框算违建吗
1、住宅吊框只要设计合理就不算违建的。2、下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物；(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；(...
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![违建房屋离婚时该怎么分]( "违建房屋离婚时该怎么分")
违建房屋离婚时该怎么分
违建房屋不属于合法财产，离婚时不能分割。【法律依据】《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有...
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![违法违建到哪里去投诉]( "违法违建到哪里去投诉")
违法违建到哪里去投诉
可以向城乡规划局投诉，也可以向城市综合管理执法局投诉。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核...
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![违建罚款后还要拆吗]( "违建罚款后还要拆吗")
违建罚款后还要拆吗
违建交了罚款还是要拆除的。【法律依据】《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施...
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![一户一宅违建要强拆吗]( "一户一宅违建要强拆吗")
一户一宅违建要强拆吗
“一户一宅”的违建是否需要强拆的问题不能一概而论，而是需要讨论房屋违法的程度及历史因素等影响，进而综合判断是否需要强拆。如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等，也有可能被认定为违法建...
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![什么属于违建房子]( "什么属于违建房子")
什么属于违建房子
违建房即未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，也被成为被称为违法建筑房。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和...
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![公有住房违建可以过户吗]( "公有住房违建可以过户吗")
公有住房违建可以过户吗
公有住房违建不可以过户，不论是公有住房，还是普通住房，只要是违章建筑均不能过户的。一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户，同时需要缴纳一定罚款，罚款金额需要参照各自地区的情况。根据《城市规划法》第40条的规定，由城...
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![楼顶花园算违建吗]( "楼顶花园算违建吗")
楼顶花园算违建吗
楼顶花园是否算违建，需需要确定该平台是否为公共区域，在该区域进行工程建设是否申办了建设工程规划许可证等。如果都没有，那就是违建。如果确定为违章搭建，将按照《城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未...
