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![别墅庭院内哪些算违建]( "别墅庭院内哪些算违建")
别墅庭院内哪些算违建
未经许可而搭建的建筑即属于违章建筑。别墅庭院属于绿化范围，用于绿化的土地，如果没有经过相关部门的审批是不能改做它用的。根据城市建设规划管理条例的相关规定，未经过规划部门许可的，住宅或公寓庭院内建造的建筑物、构...
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![怎么上网查房子是不是违建]( "怎么上网查房子是不是违建")
怎么上网查房子是不是违建
可以委托律师调查，也可以去当地住建局咨询调查，通常没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、扩建的工程都属于违建，目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村《宅基地使用证》和城镇《建设用地规划许可证》，处于许可面积内的...
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![耕地建养殖场算违建吗]( "耕地建养殖场算违建吗")
耕地建养殖场算违建吗
耕地建养殖场算违建。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区...
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![违法违建到哪里去投诉]( "违法违建到哪里去投诉")
违法违建到哪里去投诉
可以向城乡规划局投诉，也可以向城市综合管理执法局投诉。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核...
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![宅基地违建可以强拆吗]( "宅基地违建可以强拆吗")
宅基地违建可以强拆吗
宅基地违建可以强拆的。《城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响...
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![空地上放集装箱是否算违建]( "空地上放集装箱是否算违建")
空地上放集装箱是否算违建
空地上放集装箱是否算违建要根据具体情况而定，要看是否准用于集装箱活动房。【法律依据】《城乡规划法》第九条规定，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动...
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![阳台封窗算不算违建]( "阳台封窗算不算违建")
阳台封窗算不算违建
1、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关部门的批准，因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的...
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![什么房子属于违建]( "什么房子属于违建")
什么房子属于违建
违建房是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋。违章建筑主要包括：⑴未申请或申...
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![封自家阳台算违建吗]( "封自家阳台算违建吗")
封自家阳台算违建吗
封自己的阳台其实是不算违章的建筑的，只要你居住的小区允许业主改建。并且确实是拥有阳台的产权或者单独的使用权的，就算不上违建。一般来说物业不准封闭阳台，主要是为了房子的外观，还有业主的安全。所以在想要封成房子的...
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![违建罚款后拆除有补偿吗]( "违建罚款后拆除有补偿吗")
违建罚款后拆除有补偿吗
依据我国相关法律的规定，违法的建筑物是不受法律保护的，对违法的建筑进行拆迁时，被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建...
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![别墅违建怎么处理]( "别墅违建怎么处理")
别墅违建怎么处理
我们都知道，对于违规建筑国家都是严重打击的。违规别墅会怎么处理呢？接下来，且听细细说来。凡是没有经过法律法规审批、被鉴定为违规的，都会被依法拆除。其中违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规...
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![农村什么算违建]( "农村什么算违建")
农村什么算违建
所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地...
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![住宅吊框算违建吗]( "住宅吊框算违建吗")
住宅吊框算违建吗
1、住宅吊框只要设计合理就不算违建的。2、下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物；(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；(...
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![十多年的猪场算违建吗]( "十多年的猪场算违建吗")
十多年的猪场算违建吗
视具体情况而定。如果未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，那么就属于违规建筑，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程...
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![楼下违建怎么解决]( "楼下违建怎么解决")
楼下违建怎么解决
这种现象在小区里也不少见，二楼住户多诉称便于小偷等不法分子通过违建物攀登到二楼，该违建物引起了安全隐患。这种情况，二楼住户除了选择向规划部门投诉反应违建要求拆除违建外，还可以提起民事侵权诉讼，要求一楼住户拆除违...
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![别墅庭院内哪些建筑算违建]( "别墅庭院内哪些建筑算违建")
别墅庭院内哪些建筑算违建
一般情况下，只要是未经许可而搭建的建筑都属于违建。别墅庭院里如果没有经过相关部门的审批或者物业部门的同意是不可以使用的。根据城市建设规划管理条例等相关规定，未经过规划部门许可的，住宅或公寓庭院内建造的建筑物...
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![厂房建喷漆房算不算违建]( "厂房建喷漆房算不算违建")
厂房建喷漆房算不算违建
厂房私自在厂内搭建喷漆房，无办理报建手续，属于违章建筑。此外，私设喷漆房，没有经过环保审批，直接将废气排出，严重影响周边群众的身体健康，也存在严重的安全隐患。如果改变了建筑物的结构，没有经过建委审核批准，就属于违章建筑...
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![赠送面积为违建怎么办]( "赠送面积为违建怎么办")
赠送面积为违建怎么办
违建的赠送面积在进行产权登记时不会纳入产权面积中，就不受法律的保护，今后如果遇到房屋转卖或者拆迁，也不会把赠送面积算入其中，这部分面积就得不到相应的利益和赔偿。建筑面积是计算商品房价格的结算数据，与最终的实际支...
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![楼顶怎么利用不算违建]( "楼顶怎么利用不算违建")
楼顶怎么利用不算违建
楼顶可以安装个棚架，种一点花果蔬菜什么的。合理利用空间，又增加了美感，还可以吃到自己无化学添加的新鲜蔬菜，适合老人打理消磨时间。可以在楼顶摆几个板凳和座椅，然后撑起复古遮阳大伞，宛如新天地的咖啡厅，聚会聊天很不错的...
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![违建拆除有赔偿合理吗]( "违建拆除有赔偿合理吗")
违建拆除有赔偿合理吗
拆除违法建筑要赔偿。根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法行为，但认定是否为违章建筑是行政...
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![违建房子怎么处理]( "违建房子怎么处理")
违建房子怎么处理
新建房子都是要符合国家土地规划的单位内，如果私自违建房子的话，后果很严重。那违建房子怎么处理？带大家了解下吧。违建房，也称为违法建筑房是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可...
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![违建哪个部门管理]( "违建哪个部门管理")
违建哪个部门管理
违建属于城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局管理。城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局：简称城管局、城管，是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门。其前身城管办等属中华人民共和国国家事业单位...
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![公有住房违建可以过户吗]( "公有住房违建可以过户吗")
公有住房违建可以过户吗
公有住房违建不可以过户，不论是公有住房，还是普通住房，只要是违章建筑均不能过户的。一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户，同时需要缴纳一定罚款，罚款金额需要参照各自地区的情况。根据《城市规划法》第40条的规定，由城...
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![违建房屋离婚时该怎么分]( "违建房屋离婚时该怎么分")
违建房屋离婚时该怎么分
违建房屋不属于合法财产，离婚时不能分割。【法律依据】《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有...
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![违建的商品房怎么赔偿]( "违建的商品房怎么赔偿")
违建的商品房怎么赔偿
认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房...
