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![农村自建房3.5米会太高吗]( "农村自建房3.5米会太高吗")
农村自建房3.5米会太高吗
根据相关规定，农村自建房按照规定不超过3.3米，如超过则属违规，因此农村自建房3.5米属太高了。根据农村住房建设技术政策的规定，农村房屋布局分为垂直分户（主要是指建筑层数2到3层）和水平分户（建筑面积4到5层），这两种类型的房屋...
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![自建房房产证可写几人]( "自建房房产证可写几人")
自建房房产证可写几人
自建房也是需要办理房产证的，只有领取了房产证才能证明是房屋的主人，所以一般来说自建房的房产证，只能够写房主一人。而且在办理的过程当中，也要满足一定的条件才能够通过审批。在申请的过程当中必备条件就是本家或者是本...
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农村自建房可以申请抵押贷款吗
农村自建房屋是否可以贷款需要分情况而定。具体为：一、自建房屋有产权证的。抵押贷款最核心的要件之一就是对房产进行抵押登记，只有具备房产证的房屋才能进行抵押登记。农村自建房屋，市场价值相对较低，但也可以进行登记。...
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![自建房楼梯间尺寸标准]( "自建房楼梯间尺寸标准")
自建房楼梯间尺寸标准
自建房楼梯尺寸设计标准包括1、楼梯段，楼梯段的宽度其实也就是每一层踏步之间的宽度，尺寸最好设计在75厘米到90厘米之间。因为这个距离比较适中，如果大于90公分，会有点浪费空间，而且也会影响整体的美观。如果小于75公分，走...
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自建房门窗户尺寸有什么讲究
自建房窗户一般尺寸如下：客厅：1.5m*1.8m~1.8m*2.1m。中等室:1.2m*1.5m~1.5m*1.8m。大卧室：1.5m*1.8m~1.8m*2.1m。卫生间：0.6m*0.9m~0.9m*1.4m。1、窗户，在建筑学上是指墙或屋顶上建造的洞口，用以使光线或空气进入室内。事实...
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![自建房院子绿化怎么做]( "自建房院子绿化怎么做")
自建房院子绿化怎么做
1、园林庭院型：适合一些庭院空间较大的农户，绿化以不影响住宅采光为前提。临近建筑时多选用低矮的树篱、花篱，或多年生草本花卉。绿化区内可铺设草坪，在适当处点缀乔灌木，如栽种桂花、玉兰、铁树、冬青、月季、黄杨等。也...
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![自建房怎样封钢筋]( "自建房怎样封钢筋")
自建房怎样封钢筋
自建房封钢筋一般需要上下两层，钢筋距离大小一般在10公分或12公分左右，横向和竖向距离相等。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的...
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![自建房漏水谁的责任]( "自建房漏水谁的责任")
自建房漏水谁的责任
1、房屋漏水有三种原因一是房屋本身存在质量问题，还有是业主使用或装修不当，再有一个就是正常使用老化造成漏水，根据规定屋面防水工程有防水要求的卫生间，一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，如果房屋在保修期内开发商应...
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![农村自建房可以买吗]( "农村自建房可以买吗")
农村自建房可以买吗
农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房...
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自建房屋出售应具备哪些条件
自建房屋出售应具备下列条件：1、出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。2、买房者具有资格。买房者要是集体经济组织的成员。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经...
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![自建房可以分层过户吗]( "自建房可以分层过户吗")
自建房可以分层过户吗
如果说建房人分层出售，且卖方有产权证，合同是有效的。但是独立的房产证应该没办法办。如果遇到拆迁，征收部门只能与产权证上登记的所有人签补偿协议。具体内容协商书写即可。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条规...
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![农村自建房经第三方转让是什么]( "农村自建房经第三方转让是什么")
农村自建房经第三方转让是什么
农村自建房经第三方转让是一种权利的转让。建在农村宅基地上的农村自建房，土地所有权归集体所有，宅基地使用权只能由集体组织的成员享有。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让，只能在集体成员内部转让、...
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![农村自建房建好后多久装修]( "农村自建房建好后多久装修")
农村自建房建好后多久装修
一、农村自建房建好后多久装修农村自建房建好后，最好等待六个月左右的时间再进行装修，因为农村自建房刚建好时，水泥墙面还未完全干透，处于比较潮湿的状态，需待水泥墙面完全干透后方可进行装修，这样才不容易出现墙面起霉、开...
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农村自建房可以过户给子女吗
在农村，很多人在自建房完工后就想直接将房子过户给自己的子女，但是，不知道自建房屋是否可以过户给子女。针对这个问题，我做以下简要分析。只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，都是可以过户给子女的。但是，需要子女仍是...
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农村自建房需要办理房产证吗
农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证；农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，并提交相关资料。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第...
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![自建房的顶层太热怎么办]( "自建房的顶层太热怎么办")
自建房的顶层太热怎么办
1、可以在顶层天花板位置安装隔热层，能有效隔绝热气进入室内；2、可以在楼顶种植一些绿植来隔热，譬如说葡萄之类的，可搭棚遮阴，而且不需要太多承重；3、可以在屋顶安装一个阳光房，设计成一个休闲区域，也能隔热；还有一种简单的方...
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![自建房算首套房吗]( "自建房算首套房吗")
自建房算首套房吗
1、自建房没有产权证，是不受我国法律保护的，所以尽管有自建房，但名下没有住房登记的首次购买住房仍属首套房。2、首套房定义：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经变卖，都算是首套房。3、首套房...
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![林地可以有自建房吗]( "林地可以有自建房吗")
林地可以有自建房吗
1、林地不可以建房，林地一般情况下是不允许改变土地性质的，除非拿到了建设批文和规划选址可以申请用地。另外还有一条可以占用林地。2、森林经营单位在所经营的林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施，需要占用林地...
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![自建房地暖怎么供热]( "自建房地暖怎么供热")
自建房地暖怎么供热
1、水地暖供暖方式：以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。水地暖是指把水加热到一定温度，输送到地板下的水管散热网络，...
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![承租人自建房屋归谁]( "承租人自建房屋归谁")
承租人自建房屋归谁
承租人自建房屋归承租人，但是承租人自建房屋属于违法行为，不允许私自乱搭乱建。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单...
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![自建房要交房产税吗]( "自建房要交房产税吗")
自建房要交房产税吗
宅基地自建房不要交房产税。自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足...
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![宅基地自建房要交房产税吗]( "宅基地自建房要交房产税吗")
宅基地自建房要交房产税吗
宅基地自建房不交房产税。《房产税暂行条例》第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和...
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![自建房卫生间装什么样的门好]( "自建房卫生间装什么样的门好")
自建房卫生间装什么样的门好
1、塑钢门。塑钢门的防水性能很好，但是却非常容易变色变形，而且非常不美观。价格在100元左右。虽然价格比较实惠，但是小编还是不推荐塑钢门。2、铝合金门。铝合金门从滑门上分为天地滑和吊滑，其中天地滑铝合金门小编不建...
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![农村自建房可以申请贷款吗]( "农村自建房可以申请贷款吗")
农村自建房可以申请贷款吗
1、农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。2、并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，...
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![自建房32平客厅用几匹空调]( "自建房32平客厅用几匹空调")
自建房32平客厅用几匹空调
1、对于传统定速空调,一般常用的转换关系为:1P冷暖机的制冷面积为12-17平方米,制热面积为10-11平方米。2、所以32平方客厅，安装3P柜机比较合理。3、制冷效果与安装室外机的环境有关，如果室外机安装在东南方向，中午开空调...
