无中介二手房买卖流程有哪些
买二手房,并不一定是要通过房产中介的。没有中介的情况下,买二手房有什么流程?接下来,且听细细说来。
1、查验房本。
如果房屋很满意,与房主基本达成了买卖意愿,那么需要查验房本。房本在房屋登记大厅可以查验,主要查有无抵押。
2、交定金,签定金合同。
由于没有中介,这一步需要自己和房东协商进行。交定金是让房东安心,签个合同让自己安心。定金也是意向金,双方协商,数额以供需关系和房屋总价为准。
3、购房资格审核
没有中介的难点就在于,你总也不知道下一步自己应该做什么,且很多服务性的电话都没有人接听。上网查资料,攻略是一方面,住建委的官网很重要,实在不行的时候,需要现场去问。
4、网签、交首付
网签环节所需材料,在购房资格审核交材料时工作人员会一并告诉你,准备齐全即可。关于附加合同,网签中心是不会管的,走完程序后买卖双方有补充的内容可以自己附在后面,这部分内容提前商量准备好,到时候直接签字。一般来说,这些内容跟刚才所说的定金合同的内容差别不大。
-
bim工程师能考什么证
BIM认证主要有五个,刨去一个国际BIM资质认证不说,剩下4个国内认证主要有:1、全国BIM等级考试证书,由中国国学学会颁发。2、国家高新技术BIM应用等级技能考试证书,由人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心(OSTA)颁发。3、全国BIM应用技能考试证书,由中国建设教育协会颁...
-
法制顺口溜20字
法律面前平等,强制执法公正。违法必受惩罚,守法维护公益。依法办事无拘,信用守约有利。需要注意,顺口溜的表达和流传需要建立在符合相关语言语法规范的基础上,不能出现错别字、语病、语法错误等问题。...
-
生来的近义词是什么
生来的近义词是:生就、天分、从来、出生等。生来的意思是从小时候起。需要注意的是,有些近义词的用法和语境有所不同,需要根据具体情况选择使用哪个近义词,以避免使用不恰当或引起歧义的情况。...
-
62斤是多少千克
62斤是31千克。斤是中国传统的重量单位,它的换算比较简单,1斤等于0.5千克。因此,如果想要将斤转换成千克,只需要将斤数乘以0.5即可。市制一斤为十两(旧制一斤为十六两),两斤等于一公斤。...