房本的生活知识

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贷款买房有房本吗

贷款买房是有房本的。根据我国建设部颁发的《商品房销售管理办法》，各个房地产开发企业需要在商品房完成交付后，在60个工作日内及时将房屋产权资料报送给当地房管局。房管局进行备案登记后，可以为业务开具房产产权证书。...
房本贷款需要什么手续

1、向银行提出申请，并填写房本贷款申请书。2、银行会考核申请的资料，有时需要电话核实借款人信息。3、银行审核通过过后，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。4、银行获得权证，将房产证抵押于银行后会放款。...
动迁房房本没满两年有没有增值税

根据国家的相关法律规定，动迁房房本没有满两年，是需要缴纳一定的增值税，因为目前对于城市房屋所有及土地使用权实行登记发证的相关制度，可以很好的保护房地产权，也保护了购房者的切身利益，如果在缴纳增值税方面出现了纠纷，应...
房本丢了有什么后果

房产证，也就是我们所说的房本，那房本丢了有什么后果呢？带大家一起了解下吧。房本是用来证明房屋权属关系的唯一法律凭证，有着非常重要的作用，有了房产证就可以依法享有房屋的所有权、占有权、处分权、收益权等等，若是房本丢...
公有住房合同是房本吗

公有住房合同不等于房本，公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。公有住房在住宅未出售之前，住宅的产权（占...
房本单独所有是什么意思

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权都能领到房本，那么房本单独所有是什么意思，今天就让来为大家讲解一下。房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。独有就能一个人对房子做决定，包...
房本丢了怎么补办

1、房产证挂失后重新办理的流程：（1）房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；（2）房产档案馆查档...
房本没下来离婚怎么办

如果在离婚时没拿到房产证，这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况判决由...
没有房本离婚该怎么办

没有房本离婚的办理，可由双方协议分割住房，把分割细则写入离婚协议，以后取得住房产权，再凭离婚协议，办理住房过户给一方，对方违约，另一方可以起诉维权。如果双方达不成一致意见，可以在取得住房产权之后，再起诉解决。根据《最高...
如果房本没下来能办理按揭贷款吗

掌贷广告最新产品快速到账！按揭贷款不一定需要房产证，这和房产抵押贷款是不同的，你可以向当地银行尝试申请。按揭贷款是指借款人以购房为目的，向银行申请贷款并支付相应利息的贷款种类。按揭买房将房价分成按揭部分和首付...
拿房本需要交什么费用

拿房本需要交缴纳税费。还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款和居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用...
上庄青泽园有房本吗

上庄青泽园有房本，需要提供权利人身份证明、网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等申请材料办理不动产权证书。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和...
房本更名需要缴税吗

房产证上写的名字很重要，一旦写上了名字那就说明属于他本人的财产。那房本更名需要缴税吗？带大家一起了解下吧。办理房产证之后更改名字就要缴税了，相当于买卖商品房。如果房产证更名给配偶，并没有改变其所有属性，不存在赠...
房本和户口本有关系吗

没有的，户口本跟房产没有关系。房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。户口本是指登记住户人员姓名、...
房屋印花税贴在房本上吗

房屋印花税是要贴在房本上的，房地产印花税具有如下法律特征：房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领...
房本年限满二是什么意思

房本年限满二，意思就是住房被卖家持有满二年，持有满二年的住房过户卖掉是免除增值税的5%，满二年是看房主办理的房产证时间有没有满二年或者房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满二年，满二年就是做房主持有住房满二年，所谓的...
贷款买房有房本吗什么时候能拿

贷款买房有房本。因为根据《城市房地产开发管理条例》和《城市商品房预售管理规定》，预售承包商应当在商品房交付之日起90天内申请房地产许可证，现有的购房者将自签订销售合同之日起90天内申请房产证。因此，无论您是要贷...
公房房本面积是使用面积吗

一般公房的房本上面建筑面积写的都会比实际建筑面积要小一点，共有住房使用正式有产权单位发放的证明，持证人拥有合法使用权的一种权利证书，不是房产证，共有住房是国有住宅供房，使用者在法律的范围内对对共有房屋享有占有使...
房本是房产证吗

房本是房产证吗，说明如下：1、房本是房产证，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、房本即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋...
房改房什么时候拿房本

房改房正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。房改房办理房本流程：（1）登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。（2）勘丈...
贷款买二手房有房本吗

贷款买二手房是有房本的。只要买方和卖方完成了房产过户手续，就可以拿到房产证。而房产过户手续是在买方向卖方支付了首付款之后办理的。买方在卖方那看中房子，和卖方商议好价格之后，就会带上资料和卖方一起到银行或贷款...
交房产税是按房本上的日期吗

交房产税是否按房本上的日期，说明如下：交房产税是按房本上的日期，交房产税是以房产证上的时间为准。交纳时由房产原值一次性减除10％-30％后按1.2％的税率交纳房产税。房产税的征收方法：相关说明：（一）新建的房屋1、纳税人自建的房...
房地号在房本上的哪里

房地号通常位于大红本的第二页位置，有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号，现在都是权字号，比如：权xxxx。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了，即...
没有房本如何贷款

没有房本的贷款方式有以下几种：1、信用贷款：携带其他可以证明您财力的证明即可；2、抵押贷款：可以抵押您除了房产以外的财物，例如汽车；3、购房贷款：需要您提供购房合同以及有效证件；如果您是从开发商手里购买的房子，需要开发商...
房本丢了怎么处理

房本丢了首先想的就是补办，关于补办流程是以下顺序：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产...