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容积率与绿化率的区别是什么
容积率与绿化率的区别是，容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率低，说明在小...
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![容积率是什么意思1]( "容积率是什么意思1")
容积率是什么意思1
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应...
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![洋房容积率一般多少]( "洋房容积率一般多少")
洋房容积率一般多少
洋房的容积率保持在1到2之间较为合适。虽然洋房追求低容积率，但是如果低于1.0的话过于奢华，邻里交互性太差，另外一方面，容积率保持在2以下，通过设计形式的变化，使空间更灵活，更贴近自然，邻里交互性更好。在1到2之间的容积率，可...
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![容积率60是什么概念]( "容积率60是什么概念")
容积率60是什么概念
容积率6点0是高层项目楼高100米以内。可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积...
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![容积率什么意思]( "容积率什么意思")
容积率什么意思
1、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的...
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![容积率25是高档住宅吗]( "容积率25是高档住宅吗")
容积率25是高档住宅吗
这个得具体情况分析了，高档住宅的容积率一般不超过1点5。容积率一般是由政府规定的。容积率越高，居民的舒适度越低，反之舒适度越高。独立别墅为0点2到0点5，18层高层住宅为1点8到2点5，住宅小区容积率小于1的，为非普通住宅。...
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![什么叫房屋容积率]( "什么叫房屋容积率")
什么叫房屋容积率
房屋容积率是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。例如，在1万平方米的土地上，有3000平方米的建筑总面积，其容积率为0.3。由于高层建筑的存在，容积率数值可以大于1。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对...
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![工业用地容积率是多少]( "工业用地容积率是多少")
工业用地容积率是多少
工业用地容积率是多少，说明如下：工业用地节省集约运用水平，除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，容积率要求如下：1、一类工业用地容积率不得低于2.0。2、二类、三类工业用地容积率不得低于1.2。3、出产...
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![容积率大小能证明什么]( "容积率大小能证明什么")
容积率大小能证明什么
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与占地面积的比...
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![容积率25怎么样]( "容积率25怎么样")
容积率25怎么样
容积率2.5说明小区住宅就是一般水平，住宅的最佳容积率应该在1.6到1.8之间，小区环境不错，容积率在3.0以上，基本上都是高层，现在大部分小区容积率在2.2到2.8之间。高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高容积率的住宅...
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![办公楼容积率是什么]( "办公楼容积率是什么")
办公楼容积率是什么
办公楼容积率是指办公用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率的计算公式为容积率=总建筑面积÷总用地面积。需要注意的是，当建筑物超越8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。且容积率越低，居民的舒适度...
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![2.5的建筑容积率是指什么]( "2.5的建筑容积率是指什么")
2.5的建筑容积率是指什么
2、5的建筑容积率是指，小区的总用地面积与总建筑面积的比值为2、5。建筑容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容...
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![容积率的单位是什么]( "容积率的单位是什么")
容积率的单位是什么
容积率是没有单位的。因为容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，所有比率都是不存在单位的。比如：总占地10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1；总占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1、5；总...
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![房地产容积率什么意思]( "房地产容积率什么意思")
房地产容积率什么意思
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，容积率越低，居民的舒适度越高...
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![容积率怎么计算]( "容积率怎么计算")
容积率怎么计算
容积率=总建筑面积/土地总面积。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，容积率直接涉及到居住的舒适程度，容积率越低，居民的舒适度越高，提高容积率可以使土地的利用率增加。...
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![容积率怎么算面积]( "容积率怎么算面积")
容积率怎么算面积
用厂区建筑物的面积除以容积率，就可以得到占地总面积。容积率是指一定地块内，建筑面积与总占地面积的比值，简单来说，房子盖得越多，层数越高，那么整个项目的容积率就越高。此外，容积率还代表一个小区的建筑密度，容积率越小，那么...
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![容积率多少比较好]( "容积率多少比较好")
容积率多少比较好
多层小区通常不可能超过1.5，11层以下小高层住区通常不可能超过2.0，18层以下小高层住区通常不可能超过2.5，18层以上百米以下高层住区通常不可能超过3.5。独立别墅为0.2到0.5，联排别墅为0.4到0.7，6层以下多层住宅为0.8到1.2...
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![容积率5的高层怎么样]( "容积率5的高层怎么样")
容积率5的高层怎么样
容积率5的高层算正常的居住环境，对于开发商来说，容积率越高越好。对于老百姓来说，容积率越低越好。一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4.0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0.6都...
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工业用地容积率标准是怎么样的
工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值。核算公式：容积率=总修建面积/总用地上积，若是修建物的层高超过八米的，在核算容积率的时候，这层修建面积应该加倍合法，工业用电需要节省节约。运用水平除了安全消防等...
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![容积率2.6是什么水平]( "容积率2.6是什么水平")
容积率2.6是什么水平
容积率二点六，对于生活来说是足够了，但是对生活有要求的人来说，容积率二点六是高了点。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于百分之三十，但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能...
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![容积率2.0意味什么]( "容积率2.0意味什么")
容积率2.0意味什么
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。容积率2.0意味着是正常的小高层项目。1、0.3到0.5，一般独栋别墅项目，环境...
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![容积率和实用率怎么算]( "容积率和实用率怎么算")
容积率和实用率怎么算
容积率和实用率怎么算，说明如下：1、实用率计算是房屋的套内面积与建筑面积之比。2、容积率则指的是项目用地范围中总建筑面积同项目总用地面积之比，其计算公式为：容积率=总建筑面积／总用地面积。相关说明：1、容积率是衡量地...
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![房地产里面的容积率是什么意思]( "房地产里面的容积率是什么意思")
房地产里面的容积率是什么意思
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，容积率越低，居民的舒适度越高...
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![买房容积率多少合适]( "买房容积率多少合适")
买房容积率多少合适
一般来说，6层以下多层住宅的容积率为0.8到1.2，11层小高层住宅为1.5到2.0，18层高层住宅为1.8到2.5，19层以上住宅为2.4到4.5。当然，这只是一个一般性的划分，每个城市也有每个城市的不同。如果在相同面积的一块土地上盖房子、...
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![容积率3.0是什么概念]( "容积率3.0是什么概念")
容积率3.0是什么概念
容积率是是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，那容积率3.0是什么概念？今日就由为你解答。1、商业用地建筑容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如在1万平方米的土地上，有3万平方米的建筑总面积，那么其容...
