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![小区容积率多少合适]( "小区容积率多少合适")
小区容积率多少合适
小区容积率多少合适，说明如下：1、多层小区通常不可能超过1.5。2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。4、18层以上百米以下高层住区通常不可能超过3.5。相关说明：1、容积率...
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![什么叫房屋容积率]( "什么叫房屋容积率")
什么叫房屋容积率
房屋容积率是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。例如，在1万平方米的土地上，有3000平方米的建筑总面积，其容积率为0.3。由于高层建筑的存在，容积率数值可以大于1。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对...
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![房子容积率怎么算]( "房子容积率怎么算")
房子容积率怎么算
房子容积率=总建筑面积÷总用地面积，容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与总用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积...
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![容积率的概念]( "容积率的概念")
容积率的概念
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超...
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![32层容积率多少合适]( "32层容积率多少合适")
32层容积率多少合适
按照目前城市规划法规体系来看，低于六层的多层楼容积率应在零点八到一点二之间，十一层的小高层容积率应在一点五到二之间，十八层高层住宅的容积率一应在一点八到二点五之间，楼层超过十八层的高楼房容积率应在二点四到四点...
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![容积率1.8一般是多少层]( "容积率1.8一般是多少层")
容积率1.8一般是多少层
容积率一点八所代表的是小高层建筑物，其层数大约是在11层到12层左右的。容积率是属于房地产开发的一种术语，它所指的是建筑面积与占地面积之间的比值。一般容积率越低的小区，其高度也就越低，而容积率越高的，其小区建筑高度...
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![房产税容积率如何计算]( "房产税容积率如何计算")
房产税容积率如何计算
房产税容积率计算细则如下：1、根据相关规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计...
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![容积率怎么计算]( "容积率怎么计算")
容积率怎么计算
容积率=总建筑面积/土地总面积。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，容积率直接涉及到居住的舒适程度，容积率越低，居民的舒适度越高，提高容积率可以使土地的利用率增加。...
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![写字楼容积率是什么意思]( "写字楼容积率是什么意思")
写字楼容积率是什么意思
目前根据相关规则建议商业金融用地平均净容积率不高于3.35，单个地块改造进入几率不得超过六。大多数人觉得在选择写字楼的时候，写字楼容积率不需要考虑在内，这是不明智的做法，在写字楼容积率主要指的就是建筑总面积与建筑...
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![买房容积率多少合适]( "买房容积率多少合适")
买房容积率多少合适
一般来说，6层以下多层住宅的容积率为0.8到1.2，11层小高层住宅为1.5到2.0，18层高层住宅为1.8到2.5，19层以上住宅为2.4到4.5。当然，这只是一个一般性的划分，每个城市也有每个城市的不同。如果在相同面积的一块土地上盖房子、...
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什么叫容积率绿化率和建筑密度
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越...
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![楼房容积率是什么意思]( "楼房容积率是什么意思")
楼房容积率是什么意思
购买房子之前，我们需要对相关的专业名词进行了解，以免自己的买房过程中上当受骗。那楼房的容积率是什么意思呢？跟大家一起看看吧。房屋容积率概念：总建筑面积与总用地面积比值楼房容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋...
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![蓝海绿谷容积率多少]( "蓝海绿谷容积率多少")
蓝海绿谷容积率多少
蓝海绿谷容积率为3.5。蓝海绿谷项目位于阳泉高新区平阳街南、学院路西，占地面积13199.4平米，总建筑面积61418.8平米。小区绿地率35%，容积率3.5，绿化面积4651.80平方，建筑密度24.2%。容积率是指一个小区的地上建筑总面积与...
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![容积率是什么意思1]( "容积率是什么意思1")
容积率是什么意思1
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应...
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![容积率的单位是什么]( "容积率的单位是什么")
容积率的单位是什么
容积率是没有单位的。因为容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，所有比率都是不存在单位的。比如：总占地10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1；总占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1、5；总...
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如何计算缴纳房产税的容积率
房地产容积率＝总计房地产建筑面积÷总房地产面积、总计房地产面积＝房地产地上总建筑面积－房地产地上不计容建筑面积＋特殊多倍计容面积、当商业建筑物超过8米时、在计算容积率时该层商业建筑面积加倍计算。计算地下空间时，...
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![建筑容积率怎么算]( "建筑容积率怎么算")
建筑容积率怎么算
地上总建筑面积除以规划用地面积；当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的...
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![什么是容积率小区容积率多少合适]( "什么是容积率小区容积率多少合适")
什么是容积率小区容积率多少合适
容积率指的就是一个小区地上建筑面积和净用地面积的比率，也叫做建筑面积毛密度。对于开发商来讲，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，针对用户来讲，容积率直接涉及居住房屋的舒适度，在建筑层数相同的状况下，容积率越小，居...
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![容积率28是什么概念]( "容积率28是什么概念")
容积率28是什么概念
新标准规定商品房住宅建设用地容积率根据建筑高度的不同控制在一点六到二点八，目前北京许多小区的容积率已经超过了二点八，尤其是CBD、中关村核心区以及金融街等城市核心商圈内，二点八的容积率上限能有效地节约用地。所...
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![容积率3.5什么概念]( "容积率3.5什么概念")
容积率3.5什么概念
购买新房时，需要了解清楚小区的容积率，因为这关系到舒适程度。那容积率3.5是什么概念？带大家一起了解下吧。容积率3.50意思就是用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值为3.50。一个好的居住小区，高层住宅容积率...
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![容积率2.2什么概念]( "容积率2.2什么概念")
容积率2.2什么概念
容积率2.2是一个不错的数字。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的...
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![容积率指的是什么]( "容积率指的是什么")
容积率指的是什么
容积率，即小区总建筑面积占净用土地总面积（如公共设施、公共绿地等）的比例，计算公式为总建筑面积÷土地总面积。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价...
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![容积率2.0意味什么]( "容积率2.0意味什么")
容积率2.0意味什么
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。容积率2.0意味着是正常的小高层项目。1、0.3到0.5，一般独栋别墅项目，环境...
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![33层高层容积率一般多少]( "33层高层容积率一般多少")
33层高层容积率一般多少
33层高层的容积率一般在3.5左右，容积率一般是由政府规定的，按照目前城市规划法规体系来看，低于六层的多层楼容积率应在0.8－1.2之间，十一层的小高层容积率应在1.5－2.0之间，十八层高层住宅的容积率一应在1.8－2.5之间，楼层超过十...
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![容积率大小能证明什么]( "容积率大小能证明什么")
容积率大小能证明什么
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与占地面积的比...
