容积率2.0意味什么
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。容积率2.0意味着是正常的小高层项目。
1、0.3到0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。
2、0.5到0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3到4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。
3、0.8到1.2,如果该小区全部是多层的话,那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。
4、1.2到1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。
5、1.5到2.0,正常的多层加小高层项目。容积率2.0-2.5,正常的小高层项目。
6、容积率2.5到3.0,小高层加二类高层项目,18层以内,此时如果做全小高层,环境会很差。
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