贷款按揭有房产证吗
贷款按揭有房产证,但是购房者拿到房产证的时候是受法令束缚的。即便在合同中没有详细规则取得房产证的时刻,那么按揭借贷的购房者也是在房子交钥匙后后90日内拿到房产证。
依据建造部《商品房出售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付运用之日起60日内,将需由开发商供给的处理房子权属注册的资料,报送房子所在地房地产行政主管部分。不然开发商违约,业主拿产权证的时刻会拖后。依照“城市房地产开发运营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规则,预售合同购房人应当自商品房交付运用之日起90日内处理房产证,现房购房人自出售合同签定之日起90日内处理房产证。
房产证的取得时刻,则首要要看购房者与开发商签定的合同,房产证的处理首要以合同约好为准。
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