买二手房还有交个税吗
经验2.42W
买方是不需要交纳个税的,个税是由卖方来交纳的,
二手房买卖,需要缴纳这3种税费。
1、契税
契税一般是根据房屋的大小面积以及是否是首套房来决定的。也就是是,房子面积越大的话,需要缴纳的契税越多,如果房东名下有过二手房交易记录的话,需要征收的契税会更多。90平以下的首套房,只需要缴纳1%的契税,如果面积比较大,又不是首套房的话,征收的契税就会比较高了。
2、个人所得税
除了契税之外,买卖房屋所得到的钱,属于个人所得,所以还需要缴纳个人所得税。具体的收税标准,会根据地方房产政策的不同,地区之间会有一些差异,不过比较普遍的是缴纳房价的1%。
3、增值税
此外,买卖二手房,还需要缴纳增值税和附加税等,加起来的话,5.5%。
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