大连二手房买房交多少税费
购置二手房,按照相关规定需要缴纳以下费用:
1、印花税:房屋成交总额×0.05%;
2、营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上:免征;非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上:差额×5.55%;
3、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;
4、土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%;3年至5年:房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上:免征;
5、买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%;
6、契税是应由买方交纳的,交税比例为普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税;
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