房子出租需要房产证吗
经验1.02W
房子出租是需要房产证的,具体说明如下:
1、因为只有看到房产证才能确定房屋的权属问题,才能确定签订租赁合同甲方是房屋权属人,因为房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、租房子肯定是要看房产证的,在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。
相关说明:
除了看房产证,租房的时候一定要注意查看房东的身份证,以防被不法分子欺骗钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介还要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。
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