二手房有遗产税可以买吗
二手房有遗产税是可以买卖的。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲,遗产税如果征收得当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。
二手房交易需要缴纳的费用有以下几点:
1、契税:
2、交易服务费:一般情况下,按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。
3、权证印花费:5元/套
4、产权转移登记费:住宅80元/本,非住宅550元/本
5、个人所得税:参考评估价和成交价,个人所得税为高者一方乘1%(房改房自用满五年,且是家庭唯一住房的免征)。
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