首套房首付20%可以吗
经验2.62W
首付款是购房的第一笔预付款,一般来说,金额应该超过总房价的30%,一般来说,购买第一套房的首付比例如下:首次使用公积金贷款,用于购买首套住房和建筑面积90平方米以上或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%,购买第一套住房且建筑面积超过90平方米的家庭,首付比例不得低于30%,公积金贷款必须连续存放12个月以上,且在贷款时仍须连续存放。对于银行的商业贷款,最低首付款是总房价的30%。以贷款购买第二套住房的,贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
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