合肥首套房首付几成
合肥首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。一般首付的比例是两成到三成。以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的百分之八十,如果是超过90平方米的话就是百分之七十。
合肥首套房认定标准
1、合肥贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。
2、合肥贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。
3、合肥全款买过一套房,贷款买房算首套。
4、合肥全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买算首套。
5、合肥个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。
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