二手房交易税是过户税吗
二手房交易税是过户税,是签订预售合同时需缴纳的税费,二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。
二手房在办理手续的时候,相对麻烦一些。是需要缴纳一定的过户税费才可以办理过户,也就是交易税,缴纳完相关税费后就不需要再缴纳任何税费来过户。买卖房屋的税收,国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。
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